Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2022 (2-340/2021;) ~ М-431/2021 от 29.12.2021

Дело № 2-34/2022                                         УИД 70RS0023-01-2021-000625-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково                                                                       31 января 2022 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Вершининой Е.Н.,

помощник судьи Жадобина А.В.,

с участием истца Земиной Н.В.,

представителя ответчиков Дуровой В.В.,

прокурора Кузьминой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земиной Надежды Викторовны к Кузнецовой Оксане Владимировне, Тимофеевой Елене Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Земина Н.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой О.В., Тимофеевой Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 15.03.2003 ответчики были поставлены на регистрационный учет в квартиру с согласия истца. В спорном жилом помещении ответчики фактически не проживали.

Кузнецова О.В. и Тимофеева Е.А. проживали в <адрес>, точное место их жительства не известно. В указанной квартире ответчики не проживают и в настоящее время, их вещей и предметов мебели в жилом помещении не имеется. Последний раз ответчики приезжали по указанному адресу три года назад, каких-либо мер для реализации принадлежащего права пользования спорным жилым помещением не предпринимали.

Ссылаясь на ст.ст. 209, 304, 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, просит признать Кузнецову О.В. и Тимофееву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Земина Н.В. поддержала заявленные исковые требования с учетом изменения иска. Дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Адвокат Дурова В.В., назначенная судом в качестве представителя ответчиков, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истец не представила достаточных доказательств, подтверждающих добровольность выезда ответчиков.

Свидетель ФИО9 показал, что зарегистририрован по адресу: <адрес>. По его просьбе в данной квартире были зарегистрированы ответчики, так как в тот период он состоял с ФИО2 в фактических брачных отношениях. Они познакомились в <адрес>, откуда втроем переехали в <адрес>. В <адрес> они втроем снимали квартиру. ФИО3 не его дочь. В квартире матери ответчики никогда не проживали. С ФИО2 они расстались примерно 7 лет назад. С тех пор он связи с ней не поддерживает. Где ответчики проживают, ему не известно.

Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 13.01.2022 Земиной Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5, 21-24).

Из справки миграционного пункта ОМВД России по Шегарскому району следует, что Кузнецова О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 22.07.2003 по настоящее время. Там же с 15.04.2003 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Тимофеева Е.А. (л.д. 19).

Согласно справке администрации Шегарского сельского поселения Кузнецова О.В. и Тимофеева Е.А. временно выбыли с 06.08.2012 из жилого помещения по <адрес> (л.д. 9).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, наниматель был вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной правовой нормы, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статьей 53 ЖК РСФСР предусматривалось, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Данные нормы воспроизводятся в ст.ст. 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года.

Исходя из вышеприведенных положений, возникновение у гражданина права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение и пользованием жилым помещением наравне с нанимателем (собственником) и членами его семьи.

Из исследованных доказательств явствует, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> согласия собственника жилого помещения Земиной Н.В., членами ее семьи не являлись и не являются. Ответчики никогда не проживали в квартире истца.

Один лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении у них права пользования квартирой. В данном случае факт регистрации в квартире истицы носил формальный характер, без намерения пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворяет иск.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Земиной Надежды Викторовны к Кузнецовой Оксане Владимировне, Тимофеевой Елене Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Кузнецову Оксану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тимофееву Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузнецовой Оксаны Владимировны, Тимофеевой Елены Александровны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                          А.А. Лапа

    Мотивированный текст решения изготовлен 01.02.2022.

Судья                                                                                            А.А. Лапа

«Копия верна»    Судья     А.А. Лапа    Секретарь___________ Е.Н. Вершинина 1 февраля 2022 года