Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2015 ~ М-1302/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-1408/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 21 июля 2015 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Кулешовой О.А.

при секретаре судебного заседания Калина С.А.,

с участием старшего помощника военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона Пшеунова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России к Соломко К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор 32 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России обратился в суд с иском к Соломко К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, из которого следует, что 32 военной прокуратурой гарнизона проведена проверка по вопросу исполнения жилищно-коммунального законодательства гражданкой Соломко К.Е.. Установлено, что согласно жилищному договору Соломко К.Е. предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. По своей сути указанный договор является договором найма жилого помещения государственного фонда. Жилой дом, в котором проживает Соломко К.Е., в соответствии с государственным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Минобороны России и ОАО «Славянка» находится на техническом обслуживании в филиале «Уссурийский» ОАО «Славянка», на который, в свою очередь, возложена обязанность по начислению квартирной платы, в том числе платы за наем жилого помещения перечисляемой в последующем собственнику жилого помещения – Министерству обороны Российской Федерации.

Согласно условиям вышеуказанного договора (наниматель) Соломко К.Е. обязана своевременно вносить плату за жилое помещение.

Однако ответчик, в нарушение норм действующего законодательства в течение длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по договору найма жилого помещения в жилом доме, предоставленным Министерством обороны Российской Федерации.

Задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2012 года по апрель 2015 года составила <данные изъяты> перед собственником жилого помещения в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Своими неправомерными действиями, выразившимися в длительном уклонении от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Соломко К.Е. самоустранилась от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, переложив данную обязанность на государство в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, являющемся балансодержателем данного здания.

Квартира <адрес> края является федеральным имуществом и находится на балансе Министерства обороны Российской Федерации.

Непринятие мер по взысканию с недобросовестных квартиросъёмщиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ведет к финансированию Минобороны России не в полном объеме, а также ненадлежащему оказанию коммунальных услуг на объектах Минобороны России и предъявлению исковых требований со стороны ресурсоснабжающих сторонних организаций к собственнику жилого помещения.

Согласно п. «д» ст. 71 Конституции РФ, в ведении РФ находится генеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В связи с этим, защита интересов Российской Федерации включает в себя также вопросы сохранности федеральной собственности и возмещение вреда, причинённого федеральной собственности.

На основании п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ, разъяснений Заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации, имущество Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является собственностью Российской Федерации и находится лишь на правах хозяйственного ведения и оперативного управления в воинских частях и военных организациях. Имущество, состоящее на балансе Минобороны России, является федеральной собственностью.

Таким образом, несвоевременное внесение нанимателем платы за жилое помещением и коммунальные услуги причиняет ущерб Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Кроме этого, согласно правоустанавливающим документам доля участия Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ в аффилированных юридических лицах ОАО «Славянка» составляет 100 %, то есть Российская Федерация является 100 % бенефициаром ОАО «Славянка», а последнее, в свою очередь, является дочерним по отношению к АО «ГАРНИЗОН» (ранее ОАО «Оборонсервис»).

Жилое помещение, в котором проживает ответчик, является собственностью Российской Федерации, относится к специализированному жилищному фонду и находится на техническом обслуживании у ОАО «Славянка» в соответствии с контрактом от 02.08.2010 года № 1-УЖФ. Согласно условиям данного Договора (пункты 2.2, 3.1.1, 3.1.6) ОАО «Славянка» осуществляет свою деятельность с наибольшей выгодой в интересах Министерства обороны РФ.

Данные обстоятельства обязывают военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона обратиться в суд с заявлением о взыскании с Соломко К.Е. причиненного ущерба имуществу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, поскольку собственником имущества является Российская Федерация, прокурор действует в защиту интересов государства.

Просит взыскать с Соломко К.Е. в пользу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении, находящемся в государственной собственности, в размере <данные изъяты> на счет филиала Уссурийский» ОАО «Славянка».

В судебном заседании старший помощник военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона Пшеунов А.М. доводы иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Соломко К.Е. в судебное заседание не явилась, в предоставленном суду письменном заявлении указала, что с исковыми требованиями военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласна в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Начальник ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России Фомин Е. в предоставленном суду письменном заявлении указал, что исковое заявление военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона к Соломко К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги считает законным и обоснованным, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Суд полагает возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Соломко К.Е. и представителя ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на основании их заявлений.

Представитель филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с этим в силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка».

Суд, выслушав старшего помощника военного прокурора 32 военной прокуратуры гарнизона Пшеунова А.М., исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом РФ.

Согласно требованиям ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в указанном жилом фонде Минобороны России, перечисляются из средств, полученных за квартирную плату и коммунальные услуги, с граждан, проживающих в таком фонде.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ, относится к специализированному жилищному фонду и находится на техническом обслуживании в филиале «Уссурийский» ОАО «Славянка» в соответствии с государственным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно условиям которого (пункты 2.2, 3.1.1, 3.1.6) ОАО «Славянка» осуществляет свою деятельность с наибольшей выгодой в интересах Министерства обороны РФ.

Согласно паспорту гражданина РФ №, выданному Чкаловским отделением милиции Спасского РОВД Приморского края ДД.ММ.ГГГГ года, и карточке регистрации гражданина по месту жительства, Соломко К.Е. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из жилищного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Министерство обороны Российской Федерации в лице командира в/ч № Хаюк В.В. предоставило Соломко К.Е. служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на неопределенный срок.

Согласно справке о лицевом счете филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» подтверждается задолженность Соломко К.Е. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ.

Как определено ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 32 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░░» ░░░ 7702707386/░░░ 251143001, ░/░░ 40702810242020000352 ░ ░░░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░. ░░░░ 30101810400000000886, ░░░ 040502886.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░