Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4330/2018 ~ М-3724/2018 от 03.09.2018

дело № 2-4330/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Цыгановой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курьяновой О. В., Курьянова В. Г. к ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности РФ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО о признании права на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права на приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли за Курьяновым В.Г. и Курьяновой О.В.

В обосновании иска указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 26.03.2015 г., заключенным между ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности Российской Федерации» и Курьяновой О.В., истец является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м. Спорная квартира предоставлена истцу и ее семье на основании Ордера № Серия ЦА от <дата>, на основании решения жилищной комиссии от <дата> В квартире помимо истицы постоянно проживают и зарегистрированы члены семьи: супруг Курьянов В.Г., сын Курьянов Д.В., дочь Лакизова Е.В. Дети отказались от приватизации квартиры в пользу Курьяновой О.В. и Курьянова В.Г. Спорная квартира находится в собственности Росреестра и на праве оперативного управления у ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности РФ». <дата> С целью участия в приватизации занимаемой квартиры истец обратилась с заявлением к ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности РФ», но получили отказ в связи с чем обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Курьянова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенные в иске, просила удовлетворить, пояснила, что спорная квартира не является служебной.

Истец Курьянов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенные в иске, просил удовлетворить.

Другие участники процесса не явились, извещались; от третьих лиц поступили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от <дата> N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенного между ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности Российской Федерации» и Курьяновой О.В., истец является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м. (л.д.9-12).

Спорная квартира предоставлена истцу и ее семье на основании Ордера № Серия ЦА от <дата>, на основании решения жилищной комиссии от <дата> (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в <адрес> зарегистрированы Курьянова О.В., Лакизова Е.В., Курьянов Д.В., Курьянов В.Г. (л.д.17).

<дата> истец Курьянова О.В. обратилась в ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности РФ» с заявлением о приватизации квартиры с передачей с общую долевую собственность (л.д.6), получен письменный ответ, что спорная квартира находится на балансе у Центрального пограничного архива ФСБ России, но юридически право оперативного управления не закреплено на указанную квартиру (л.д.7).

Статьей 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Лакизова Е.В. и Курьянов Д.В. дали нотариальное согласие, что не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> пользу Курьяновой О.В., Курьяновой В.Г. (л.д.19-20).

Также судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курьяновой О. В., Курьянова В. Г. к ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности РФ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО о признании права на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Курьяновой О. В. и Курьяновым В. Г. право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: