Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5217/2013 ~ М-4641/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-5217/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Честновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского городского прокурора Московской области, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, к Варданяну ФИО14, Сенченко ФИО15, Столповскому ФИО16, Рымаренко ФИО17, Тесевич ФИО18, Цатуряну ФИО19, ОУФМС по Московской области в Щелковском районе о признании договоров дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительными, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Щелковский городской прокурор Московской области, действующий в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области к ответчикам о признании договоров дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительными, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Щелковской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства при регистрации граждан по местам массовой регистрации. Проверкой установлено, что в <адрес>, общей площадью 109,20 кв. м, зарегистрировано 150 человек, в том числе и ответчики, которые по данному адресу не проживают. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу на основании заявления (форма № 6), паспорта гражданина РФ, договора дарения доли жилого дома. Договор дарения доли жилого дома заключен между Варданяном ФИО23. с одной стороны и Сенченко ФИО24Г.,Столповским АФИО25 Рымаренко ФИО20., Тесевичем ФИО21., Цатуряном ФИО22. с другой 19.03.2004 г. Согласно условиям договора, собственник передает указанным выше гражданам, принадлежащие ему 5/100 доли жилого <адрес>, по 1/220 доле каждому. На основании договора дарения доли жилого дома, расположенного по указанному выше адресу ОУФМС по Московской области в Щелковском районе произведена регистрация по месту жительства ответчиков. В действительности же ответчики в жилом <адрес> никогда не проживали и никогда в него не вселялись. Данное обстоятельство подтверждается тем фактом, что помимо ответчиков, в указанном доме зарегистрировано 150 человек, что свидетельствует о невозможности проживания такого количества людей в доме, общей полезной площадью 109,20 кв.м., поскольку на каждого приходится менее 1 кв.м. общей площади. Согласно материалу проверки Фряновского отдела полиции МУ МВД России «Щелковское» в жилом <адрес> дер. <адрес> длительное время никто не проживает, дом находится в ветхом состоянии, отсутствуют коммуникации, часть дома разрушена, поэтому проживать в нем невозможно. Учитывая, что регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> произведена на основании документов не соответствующих действительности, а именно, договора дарения доли жилого дома, который является мнимой сделкой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите и законных интересов граждан в различных сферах. Уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания, ответчики представили заведомо несоответствующие сведения о месте своего жительства, нарушив законные права и интересы граждан и государства, что препятствует исполнению им обязанностей перед другими гражданами и государством и нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным договор дарения доли жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 19.03.2004 года между Варданян ФИО26 с одной стороны и Сенченко ФИО27, Столповским ФИО28, Рымаренко ФИО29, Тесевич ФИО30, Цатурян ФИО31 с другой; прекратить право собственности Сенченко ФИО32, Столповского ФИО33, Рымаренко ФИО34, Тесевич ФИО35, Цатурян ФИО36 на доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Сенченко ФИО37, Столповского ФИО38, Цатурян ФИО39 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец – помощник Щелковского городского прокурора Лычагина ФИО40., иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить

В судебное заседание ответчики Варданян ФИО41., Сенченко ФИО42., Столповский ФИО43 Рымаренко ФИО44., Тесевич ФИО45 Цатурян ФИО46. не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, их адвокат Сапронова ФИО47., действующий по ордеру № 043588 от 05.12.2013 года, имеющий регистрационный номер 50/2344 в реестре адвокатов и назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ иск не признала, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, мнение ответчиков не известно.

    Представитель ответчика ОУФМС по Московской области в Щелковском районе Селиванова ФИО48., действующая на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Щелковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

    Согласно п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу на основании заявления (форма № 6), паспорта гражданина РФ, договора дарения доли жилого дома.

    Договор дарения доли жилого дома заключен между Варданяном ФИО49. с одной стороны и Сенченко ФИО50., Столповским ФИО51., Рымаренко ФИО52., Тесевичем ФИО53., Цатуряном ФИО54. с другой 19.03.2004 года.

    Согласно условиям договора, собственник передает указанным выше гражданам, принадлежащие ему 5/100 доли жилого <адрес>, по 1/220 доле каждому.

    На основании договора дарения доли жилого дома, расположенного по указанному выше адресу ОУФМС по Московской области в Щелковском районе произведена регистрация по месту жительства ответчиков.

    В действительности же ответчики в жилом <адрес> никогда не проживали и никогда в него не вселялись. Данное обстоятельство подтверждается тем фактом, что всего в указанном доме зарегистрировано 150 человек, что свидетельствует о невозможности проживания такого количества людей в доме, общей полезной площадью 109,20 кв.м., поскольку на каждого приходится менее 1 кв.м. общей площади.

Согласно материалу проверки Фряновского отдела полиции МУ МВД России «Щелковское» в жилом доме <адрес> длительное время никто не проживает, дом находится в ветхом состоянии, отсутствуют коммуникации, часть дома разрушена, поэтому проживать в нем невозможно.

    В связи с чем, суд приходит к выводу, что при заключении договора дарения доли жилого дома ответчики не имели намерения использовать указанное жилое помещение по назначению, а преследовали лишь цель легализации на территории РФ, а именно регистрации в жилом помещении.

    Соответственно договор дарения доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 19.03.2004 года, заключенные между сторонами является мнимой сделкой.

    В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

    В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

    Поскольку договоры дарения доли жилого дома являются мнимыми сделками в указанной части, то ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании указанного договора.

    Так как регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> произведена на основании документов не соответствующих действительности, в частности договоров дарения доли жилого дома, которые признаны судом недействительными, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Щелковского городского прокурора Московской области - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения доли жилого дома по адресу: <адрес> заключенный 19.03.2004 года между Варданян ФИО55 с одной стороны и Сенченко ФИО56, Столповским ФИО57, Рымаренко ФИО58, Тесевич ФИО59, ФИО6 с другой.

Прекратить право собственности Сенченко ФИО60, Столповского ФИО61, Рымаренко ФИО62, Тесевич ФИО63, Цатурян ФИО64 на доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, применив последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе снять Сенченко ФИО65, Столповского ФИО66, Цатурян ФИО67 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном форме.

    Судья Адаманова Э.В.