Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2015 ~ М-2110/2015 от 22.05.2015

Дело № 2-2690/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова А.В. к Горбан Т.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.В. обратился в суд с иском к Горбан Т.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № ***.

**.**.2000 года истец под давлением Горбан Т.Ф., зарегистрировал ее в указанной жилом помещении. Но в связи с конфликтными отношениями между сторонами и злоупотреблением спиртными напитками последней совместное проживание стало невозможным.

Поэтому истец просит суд признать Горбан Т.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация города Пскова.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что в *** году он перенес «данные изъяты» и нуждался в постороннем уходе, в связи с чем зарегистрировал в спорной квартире Горбан Т.Ф. с условием, что она за ним будет ухаживать. Однако должного ухода со стороны ответчика он не получает, кроме того, она постоянно устраивает скандалы и злоупотребляет спиртными напитками, членом его семьи Горбан Т.Ф. не является, общего хозяйства они не ведут. В собственности ответчика имеется жилое помещение. Добровольно выехать из указанной квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик Горбан Т.Ф. исковые требования не признала, указав, что до *** года с истцом проживала в гражданском браке, но в связи с постоянными конфликтами последние *** года они общего хозяйства не ведут, живут разными семьями. В собственности у нее имеется *** доля на квартиру по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № ***, но в ней проживает ее дочь с семьей.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Администрация города Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, при этом указал, что сведениями о согласии (не согласии) регистрации в спорной квартире ответчика не располагает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** является муниципальной собственностью.

На основании ордера № *** от **.**.1987 года Семенов А.В. является наниматель указанного жилого помещения (л.д. 6-7).

Согласно выписке из лицевого счета № *** от **.**.2015 года, в квартире с **.**.1987 года зарегистрирован Семенов А.В., с **.**.2000 года - посторонний Горбан Т.Ф., без права на жилое помещение (л.д. 8).

Обращаясь с иском в суд, истец указал, что Горбан Т.Ф. не является членом его семьи, а поэтому не имеет права проживать в его квартире.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; по иным основаниям, допускаемым федеральным законом.

Частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности право: вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, согласно которой: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может являться лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

Кроме перечисленных в указанной норме категорий граждан, таковыми могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет: если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя, в спорной квартире была зарегистрирована без согласия наймодателя и без права на жилое помещение, суд приходит к выводу о прекращении право пользования ответчиком указным жильем. Проживание Горбан Т.Ф. в спорной квартире и ее регистрация не порождают у нее право на жилое помещение.

Судом установлено, что у ответчика Горбан Т.Ф. в собственности имеется *** доля квартиры, расположенной по адресу: Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** (л.д. 21).

Оценив указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении с нанимателем не может являться законным.

В связи с тем, что Горбан Т.Ф. не имеет права пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данной правовой нормы с Горбан Т.Ф. в пользу Семенова А.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова А.В. удовлетворить.

Признать Горбан Т.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, ул. И., д. № ***, кв. № ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Горбан Т.Ф. с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. И., д. № ***, кв. № ***.

Взыскать с Горбан Т.Ф. в пользу Семенова А.В. расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.**.2015 года.