Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2018 ~ М-265/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-240/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск              07 августа 2018 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании принявшим наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с названным иском к <данные изъяты>, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После смерти матери осталось наследство в виде жилого помещения, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу за принятием наследства, но фактически принял наследство, а именно: принял все меры по сохранению вышеуказанного жилого помещения, защите его от посягательств. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор найма данного жилого помещения, по которому передал его во временное владение и пользование, периодически проверяет состояние жилого помещения, переданного по договору найма, а также следит за исполнением нанимателем обязанности по оплате электроэнергии. Просит признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, против исковых требований не возражала.

Заслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1 (л.д. 6)

Исходя из правовой позиции п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из искового заявления следует, что ФИО2 фактически принял наследство, принял все меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет содержал наследственное имущество, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор найма данного жилого помещения, по которому он передал его во временное владение и пользование ФИО5, проверяет состояние жилого помещения, переданного по договору найма, а также следит за исполнением нанимателем обязанности по оплате электроэнергии.

Суд считает, что ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти его матери, поскольку производил оплату коммунальных услуг за весь период, в настоящее время сдает спорное жилое помещение по договору найма.

Из ответа нотариуса Пожарского нотариального округа следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав в числе прочего осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Изучив в совокупности обстоятельства дела, представленные сторонами доказательства, с учетом фактического принятия истцом наследства после смерти матери, суд приходит к выводу о признании ФИО2 принявшим наследственное имущество после смерти ФИО1 и признании за ним права собственности на имущество, принадлежащее ей на день смерти, а именно: жилого помещения, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 принявшим наследство в виде жилого помещения, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подается через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2018.

Судья                                                         Мандрыгина И.А.