Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2014 ~ М-1193/2014 от 27.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук                            15 декабря 2014 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Каткасовой И.В.

при секретаре Ивченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1223/14 по иску администрации сельского поселения Ольгино м.р. Безенчукский к Мельхер ФИО11 Мельхер ФИО12, Мельхер ФИО13, Брот ФИО14, Брот ФИО15 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

установил:

Администрация сельского поселения Ольгино муниципального района Безенчукский Самарской области обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли граждан Мельхер В.А., Мельхер В.В., Мельхер К.В., Брот В.В., Брот Т.В..

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанные граждане являются собственниками земельных долей площадью <данные изъяты> га каждый в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанные граждане не зарегистрировали в установленном порядке земельные доли, не передали земельные доли в аренду и не распоряжаются земельной долей более трёх лет. Они не проживают на территории сельского поселения <данные изъяты>, место жительства их неизвестно. Время и место смерти указанных граждан неизвестно, сведения о наследниках отсутствуют.

В связи с неиспользованием вышеназванных земельных долей, Администрацией сельского поселения Ольгино в соответствии с законом составлен список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете "Волжская Коммуна" С момента публикации и до настоящего времени никто из указанных лиц письменных возражений о необоснованности включения земельной доли в список невостребованных долей не представил. Кроме того, на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица, а также возможные наследники не присутствовали. На собрании был утвержден список невостребованных долей.

Поскольку орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, просил суд признать право собственности сельского поселения Ольгино муниципального района Безенчукский Самарской области на земельные доли граждан Мельхер В.А., Мельхер В.В., Мельхер К.В., Брот В.В., Брот Т.В., площадью <данные изъяты>

Ответчики Мельхер В.А., Мельхер В.В., Мельхер К.В., Брот В.В., Брот Т.В. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

По сведениям УФМС России по Самарской области, Брот В.В., Брот Т.В. на учете не значатся, Мельхер К.В. выбыл <адрес> Мельхер В.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, Мельхер В.А., зарегистрирован по адресу <адрес>. Иных сведений об указанных лицах нет.

Из информации главы администрации сельского поселения Ольгино Петрушкина О.В., следует, что все ответчики выехали на постоянное место жительство в Германию.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 данного Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 вышеназванного Закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> N № от ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Безенчукского района выданы Свидетельства на право собственности на землю Брот В.В. серия <данные изъяты> Брот Т.В. <данные изъяты> Мельхер К.В.серия <данные изъяты> Мельхер В.А. серия <данные изъяты> Мельхер В.В.. Х. <данные изъяты>

Согласно сведениям ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области от 12.11.2014г. право собственности ответчиков Мельхер В.А., Мельхер В.В., Мельхер К.В., Брот В.В., Брот Т.В.не зарегистрировано (л.д.8-12).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок, в который были включены собственники Мельхер В.А., Мельхер В.В., Мельхер К.В., Брот В.В., Брот Т.В. опубликован в газете "Волжская коммуна" №152 (л.д.29).

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности не состоялось в связи с неявкой собственников (л.д.31-33). В связи с чем, Администрацией сельского поселения Ольгино м.р. Безенчукский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего совхоза <данные изъяты>, в указанный список включены ответчики по делу.

Исходя из изложенного, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку Администрацией сельского поселения Ольгино муниципального района Безенчукский Самарской области в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации, указанный список был утвержден. Ответчики по делу, а также возможные наследники умерших ответчиков, являясь собственниками спорных долей в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право собственности на недвижимое имущество, свидетельство о праве собственности на землю не получили, никаких мер по его получению и оформлению не предпринимали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей, что свидетельствует о невостребованности земельных долей.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что доли граждан Мельхер ФИО16, Мельхер ФИО17, Мельхер ФИО18, Брот ФИО19 Брот ФИО20 (по одной доле у каждого площадью <данные изъяты> га), в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № являются невостребованными.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

В силу п. 15 ч. 2 ст. 50 вышеназванного закона в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

В связи с изложенным, суд признает право собственности сельского поселения Ольгино м.р. Безенчукский, на <данные изъяты> долей площадью <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

НА основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за сельским поселением Ольгино муниципального района Безенчукский Самарской области право собственности на <данные изъяты> невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова