Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2016 ~ М-760/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-2175/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Абрамовой Ж.И.,

при секретаре        Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Смирновой Т. И. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Кравчинской Н. Е., Ершовой Н. В. о выделе доли дома,

установил:

Смирнова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Кравчинской Н.Е., Ершовой Н.В. о выделе доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит 332/1000 доли в доме по вышеуказанному адресу. Порядок пользования домом сложился, споров не имеется. Истец просит выделить ей в собственность часть дома: в литере А – жилая комната № – 16,8 кв.м, кухня № – 12,2 кв.м, встроенный шкаф № – 0,5 кв.м; в строении литера а – веранда — помещения № – 16,0 кв.м, № – 2,1 кв.м; надворные постройки литера Г3 - сарай, Г8 - душ, Г9 - уборная.

    В судебном заседании истец Смирнова Т.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что споров по пользованию домом нет, просит произвести выдел по фактическому пользованию.

    Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ответчики Кравчинская Н.Е., Ершова Н.В. в судебное заедание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании договора дарения земельных участков с долей дома и решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> истцу принадлежит 332/1000 доли части жилого дома и земельный участок площадью 200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Кравчинской Н.Е. принадлежит 0,299 долей части дома, Ершовой Н.В. принадлежит 0,439 долей части дома (л.д.7-13).

    Как следует из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от <дата>, самовольных строений в составе занимаемой истцом <адрес> не имеется (л.д.14-23).

    Судом назначено проведение строительно-технической экспертизы. Экспертом было составлено заключение, в соответствии с которым представлен один вариант выдела доли дома - в соответствии с фактическим пользованием. Поскольку заключение эксперта получено с соблюдением требований ГПК РФ, мотивировано, не оспаривалось сторонами, суд принимает его в качестве доказательства.

Оценив доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск Смирновой Т. И. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Кравчинской Н. Е., Ершовой Н. В. о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Смирновой Т. И. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м, состоящую из помещений: в литере А – жилая комната № – 16,8 кв.м, кухня № – 12,2 кв.м, встроенный шкаф № – 0,5 кв.м; в строении литера а – веранда — помещения № – 16,0 кв.м, № – 2,1 кв.м; АГВ, надворные постройки лит. Г3 - сарай, Г8 - душ, Г9 - уборная.

Выделить в общую долевую собственность Кравчинской Н. Е. (0,343 доли), Ершовой Н. В. (0,657 долей) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м, состоящую из помещений: в литере А – помещение № – 9,5 кв.м; в литере а1 – помещение № – 10,9 кв.м; в литере А1 – помещение № – 5,8 кв.м, помещение № – 10,6 кв.м, помещение № – 4,0 кв.м, помещение № – 2,2 кв.м, помещение № – 0,7 кв.м, помещение № – 0,9 кв.м; в литере А4 – помещение № – 8,0 кв.м, помещение № – 14,5 кв.м, помещение № – 3,3 кв.м; в литере а2 – помещение № – 1,9 кв.м, печь, котел, надворные строения лит.Г2,Г6, Г11.

Прекратить право общей долевой собственности Смирновой Т. И. на часть жилого дома, выделенную решением суда от 25.08.2010г., площадью 119,9 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: .

.

.

.