Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2022 (2-1511/2021;) ~ М-1438/2021 от 18.11.2021

Мотивированное решение суда

изготовлено 24 января 2021 года

Дело №2-166/2022 (№2- 1511 /2021)

УИД 25RS0013-01-2021 -002436-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Партизанск                                                                           20 января 2022 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.

при секретаре Шляхтыч И.П.,

с участием зам.прокурора г. Партизанска Кайдоба А.А.,

представителя истца адвоката Крикса О.С.

представителя ответчика адвоката Майдановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Н. А. к Козловой Д. Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Н.А. обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован. Постоянно проживает ответчица Козлова Д. Ю., которая не является членом ее семьи, квартиру не содержит, добровольно выселяться отказывается, что создаёт препятствия по реализации права на владение, и пользование имуществом истицы.

Просит выселить Козлову Д. Ю., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Орлова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Крикса О.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, дополнив, что истицу попросила знакомая поселить на время ее дочь. Но уже прошло значительное время, однако ответчик отказывается выселяться, коммунальные платежи ответчик не платит. Истец хочет продать квартиру, но не может попасть в квартиру.

В судебное заседание ответчик Козлова Д.Ю. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства - <адрес>. Судом принимались меры к установлению места жительства ответчика, однако установить место жительства ответчика не представилось возможным, в связи с чем судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Козловой Д.Ю. был назначен адвокат.

Представитель ответчика Козловой Д.Ю. – адвокат Майданова О.В. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

    Свидетель О.Ю пояснил, что истица является его супругой. Знакомая его супруги попросила на некоторое время пустить пожить ее дочь Дашу, супруга согласилась, пояснив, что она может пожить год, то есть до <Дата>. Прошел год, супруга попросила ответчика освободить квартиру, однако в добровольном порядке ответчик отказалась выселяться. Коммунальные платежи раньше платила ответчик, потом перестала платить. Теперь все платежи платит супруга.

    Свидетель И.Г пояснила, что истица ее подруга. Ей известно со слов истицы, что в принадлежащей Орловой Н.А. квартире живет девушка, которая отказывается выселяться.

    Выслушав стороны, свидетелей, заключение заместителя прокурора <адрес> Кайдоба А.А., полагавшей, что иск о выселении подлежит удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст.12), другими международными и международно-правовыми актами.

    На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 25-АА №___ от <Дата>, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата> нотариусом Партизанского нотариального округа <адрес> Ченушкиной Е.А., Орлова Н. А. является собственником 2-комнатной квартиры, площадью 51,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Орлова Н. А.. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы КАБ ответчик Козлова Д. Ю. <Дата> г.р. по учетам не значится.

Из ответа Отдела ЗАГС администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___ следует, что сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния о смерти Козловой Д. Ю., <Дата> г.р., в ЕГР ЗАГС не найдены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Орлова Н.А. Ответчик Козлова Д.Ю., согласно материалам гражданского дела, в настоящее время не зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истице. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт, от добровольного освобождения помещения ответчик отказывается. Между истицей и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик членом семьи истицы не является. Истица не желает, чтобы ответчик проживала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку это существенным образом ограничивает её право на пользование, распоряжение своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, за ответчиком не сохраняется, ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 Налогового Кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Партизанского городского округа <адрес> в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Орловой Н. А. к Козловой Д. Ю. о выселении удовлетворить.

Выселить Козлову Д. Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Козловой Д. Ю. госпошлину в доход бюджета Партизанского городского округа 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                 Д.В. Дидур