Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2013-2 ~ М-360/2013-2 от 27.08.2013

дело № 2-393/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Заморуеву (ИО)1 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт» обратилась в суд с иском к Заморуеву П.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что администрация г. Снежногорск на условиях договора социального найма жилого помещения № (...) «В» от 17.01.2007 предоставила Заморуеву П.В. в пользование в г. Снежногорск находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: ул. (...), д. (...), кв. (...). Заморуев П.В. зарегистрирован по указанному адресу с 14.07.1999 по настоящее время. Нанимателем не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с августа 2012 года по июль 2013 года включительно в размере (...) рублей (...) копейки.

Представитель истца Бадретдинова О.А., действующая на основании доверенности, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Заморуев П.В. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено без вручения с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка Межрайонного отделения в ЗАТО Александровск УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчика Заморуева П.В. по адресу, указанному в иске. Согласно представленному ООО «Управляющая компания «Комфорт» акту от 26.09.2013 года установлено, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик Заморуев П.В., закрыта на замок нанимателя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Заморуева П.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, предоставленное ответчику Заморуеву П.В., относится согласно п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду (л.д. 8, 11-12).

В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 3 ст. 153 ЖК РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Управляющая компания «Комфорт» в подтверждение законности требований представило расчет задолженности, образовавшейся за период августа 2012 года по июль 2013 года включительно в размере (...) рублей (...) копейки, в том числе пени за несвоевременное внесение оплаты (л.д. 9-10).

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в г. Снежногорск ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ (░░)2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░)3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░░░░ (...) ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░░░ (...) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░░░░ (...) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░», ░/░░░░ 40702810041000109753, ░/░░░░ 30101810300000000615, ░░░ 044705615, ░░░ 5190007339, ░░░ 519001001, ░░░░ 1125190006743, ░░░░ 88037525.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░», ░/░░░░ 40702810441000147069, ░/░░░░ 30101810300000000615, ░░░ 044705615, ░░░ 5112000600, ░░░ 511201001, ░░░░ 1115110000147, ░░░░ 64728213.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░