Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5193/2016 ~ М-5386/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-5193/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 27 декабря 2016 года                                                                           г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе           председательствующего судьи И.Н. Мельситовой,

с участием прокурора Филиповой Е.А.

при секретаре Руфуллаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муромцев ВС, Мурамцева ГВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 и Муромцев ВС обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета их внука Солдатова ЕС и правнука Солдатов ВЕ, указывая на то, что они являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает Солдатова ЕС, который зарегистрировал без их ведома в квартире своего сын ФИО19, 2009 года рождения, который в квартиру не вселялся и не проживает в ней, так как проживает совместно с матерью.

В настоящее время Солдатова ЕС не является членом семьи собственников. Ответчик каждый день конфликтует с истцами, оскорбляет их нецензурной бранью, за жилье не оплачивает, в виду чего они обратились в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточненных требований просили признать Солдатова ЕС утратившим право пользования, выселить его, а также снятии ответчиков регистрационного учета.

В судебное заседание истица явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

        Истец Муромцев ВС, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и ФИО22 судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне рассмотрения дела

Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении дела в адрес суда не поступало. Принимая во внимание длительность судебного разбирательства, соблюдение принципов добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и ФИО9 его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные ФИО10 могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из положений приведенных норм, собственник может предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение или пользование на основании гражданско-правового договора или в силу наличия семейных связей.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный ФИО10 обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный ФИО10 в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает Солдатова ЕС, который зарегистрировал без их ведома в квартире своего сын ФИО19, 2009 года рождения, который в квартиру не вселялся и не проживает в ней, так как проживает совместно с матерью.

В судебном заседании истец пояснила, что в настоящее время Солдатова ЕС не является членом семьи собственников. Ответчик каждый день конфликтует с истцами, оскорбляет их нецензурной бранью, за жилье не оплачивает.

Постановлением Пленума ВС РФ «Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны следующие разъяснения:

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по ФИО22 жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве ФИО10 Российской Федерации на свободу передвижения, выбор ФИО22 пребывания и жительства в ФИО9 Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод ФИО10, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и ФИО10, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое ФИО22 жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, анализ действующего законодательства и судебной практики позволяет прийти к выводу, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).

Таким образом, действующий Жилищный кодекс РФ предусматривает не только выселение собственников, нанимателей и членов их семей, но и пользователей жилых помещений, не относящихся к данным категориям.

Последняя категория лиц, подлежащих выселению, может быть классифицирована на несколько групп:

1) бывшие члены семьи собственника жилого помещения (части 4, 5 статьи 31 ЖК РФ);

2) лица, занимающие жилое помещение на основании определенного вещного права: пожизненного содержания с иждивением, завещательного отказа (статья 35 ЖК РФ);

3) лица, занимающие жилое помещение на основании договора, не влекущего перехода права собственности: коммерческого найма, безвозмездного пользования, или на другом законном основании, например временные жильцы (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Учитывая вышеизложенное совокупности, и анализируя нормы действующего законодательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением с ответчиком Солдатова ЕС, являвшейся бывшими членом семьи собственника, прекращено, а право его несовершеннолетнего ребенка производно от прав ответчика. Кроме того, несовершеннолетний ФИО19 в квартире на момент регистрации никогда не проживал и право пользования данной квартирой не приобрел.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что ФИО19 в квартире не проживает, так как живет с матерью. Солдатова ЕС в настоящее время членом семьи собственников не является. Проживает в квартире, ведет аморальный образ жизни, конфликтует с истцами, по этому поводу неоднократно вызывалась полиция.

Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ показания свидетеля по делу, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, никем не опровергнуты и потому не вызывают сомнений у суда в связи с чем, суд считает факт прекращения права пользования спорным жилым помещением Солдатов ВЕ установленным.           

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что имеются достаточные доказательства для принятия решения о признании его утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств к ним не представили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие по имеющимся в нем материалам.

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Истцом заявлены требования о снятии с регистрационного учета ответчиков.

ПРАВИЛАМИ «ФИО20 СФИО2 ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГОУЧЕТА ПО ФИО22 ФИО21 ПО ФИО22 ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512,от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), установлено, что.

ФИО22 пребывания является ФИО22, где ФИО10 временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся ФИО22 жительства гражданина.

ФИО22 жительства является ФИО22, где ФИО10 постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 599).

П 31 данных правил предусмотрено, что сФИО2а с регистрационного учета по ФИО22 жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу ст. 20 ГК РФ ФИО22 жительства ребенка является ФИО22 жительства его родителей.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что ответчики в настоящее время законных оснований для проживания в не имеют, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета обоснованными, основанными на законе, нашедшими подтверждение в судебном заседании и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета.

Доказательств, что 3-м лицом нарушены какие либо права истца не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░> № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: