Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2015 (2-1372/2014;) ~ М-1313/2014 от 26.12.2014

Дело № 2-137/2015

                                                  РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ Р. Ф.

29 января 2015 года                                                             р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи     Отт С.А.,

при секретаре                Карловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаповой Л. Г. к Галяевой Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Хапова Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу : <адрес>, р-н Ордынский, <адрес>. С ее разрешения ответчик, являвшаяся ей знакомой, зарегистрировалась по указанному выше адресу с апреля 2010 года, вселилась в указанный дом и проживала до июня 2014 года, затем она покинула дом, забрав свои личные вещи, и в настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. Ответчик не доводится ей родственником, не является членом семьи, соглашение, дающее ответчику право пользования жилым помещением, отсутствует. Договор найма жилого помещения не заключался. Регистрация ответчика в доме является препятствием при распоряжении домом по своему усмотрению. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Просит признать Галяеву Е. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать Галяеву Е.А. подлежащей снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Истец Хапова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Галяева Е.А в судебное заседание не явилась, ее место жительство не известно, извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Быковский Г.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, не просила об отложении судебного заседания.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Хаповой Л.Г. о признании Галяевой Е.А. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в органе регистрационного учета.

Представление интересов ответчика Галяевой Е.А. в судебном разбирательстве осуществлял адвокат Быковский Г.В., процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению составили 660 рублей, которые надлежит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Галяеву Е. А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Галяевой Е. А. в доход федерального бюджета процессуальные издержки в размере 660 рублей по оплате вознаграждения адвокату по назначению за представительство ее интересов в суде.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                 С.А. Отт