Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2017 (2-1207/2016;) ~ М-1070/2016 от 13.10.2016

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                             город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.С.Н., В.О.Н., З.А.Н. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Л.С.Н. В.О.Н., З.А.Н. обратились в суд с иском, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли каждому по завещанию в порядке наследования после З.М.И., умершей ***, на земельный участок с КН *** общей площадью *** кв.м., состоящий их двух контуров: контур 1 – площадь *** кв.м., контур 2 – площадь *** кв.м, расположенный по адресу: ***, в границах согласно межевому плану от ***, изготовленному кадастровым инженером М.В.А.

В обоснование исковых требований указано, что *** умерла З.М.И.. После смерти наследодателя открылось наследство в состав которого входит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ***. Наследниками З.М.И. по завещанию являются ее племянница – Л.С.Н., внуки – В.О.Н. (до брака – З.) В.О.Н., З.А.Н.. При обращении к нотариусу истцам получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок в бесспорном порядке не представилось возможным, ввиду отсутствия правоудостоверяющего документа – свидетельства о праве собственности наследодателя на данный земельный участок. Так, в архивной выписке, выданной Администрацией МО «Псковский район» от *** *** по решению исполкома Завеличенского сельсовета неправильно указано имя собственника земельного участка – наследодателя – «З.М.И.». Вместе с тем, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю З.М.И. на основании решения Исполкома Завеличенского сельского совета народных депутатов *** от ***.

Истцами предприняты попытки устранения ошибки в написании фамилии наследодателя. Так, истец Л.С.Н. обращалась в Администрацию Псковского района по вопросу устранения ошибки в написании фамилии наследодателя, однако согласно полученному ответу, Администрация Псковского района неправомочна вносить такие изменения. Указано, что архивная выписка оформлена в соответствии с документом - решением Исполкома Завеличенского сельского совета народных депутатов *** от ***, который находится на хранении в муниципальном архиве Псковского района, где фамилия наследодателя истцов указана как «З.М.И.». Кроме того, истцы указали, что согласно кадастровой выписке от *** участку присвоен кадастровый номер *** дата внесения в ГКН – ***, правообладатель – З.М.И. Полагали, что к моменту смерти спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю. Из-за особенности написания фамилии наследодателя ошибки происходили неоднократно, так, аналогичная ошибка, исправленная впоследствии, была допущена при оформлении свидетельства о смерти З.М.И. После смерти наследодателя и до настоящего времени они используют земельный участок по назначению, выращивают на нем овощи. Решить вопрос о принадлежности спорного земельного участка наследодателю во внесудебном порядке не представляется возможным. Истцами проведено межевание спорного земельного участка, фактическая площадь которого составила *** кв.м., споров по границам земельного участка не имеется. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому по завещанию в порядке наследования после З.М.И., умершей ***, на земельный участок с КН *** общей площадью *** кв.м., состоящий их двух контуров: контур 1 – площадь *** кв.м., контур 2 – площадь *** кв.м, расположенный по адресу: ***, в границах согласно межевому плану от ***, изготовленному кадастровым инженером М.В.А.

Истцы Л.С.В. В.О.Н. и З.А.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом последующих уточнений.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, принятие решения по существу оставил на усмотрение суда (л.д. 113).

Представитель третьего лица – Администрации СП «Завеличенская волость» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не возражала против удовлетворения иска. В представленном ранее отзыве по настоящему делу сообщено, что на основании данных похозяйственного учета сельского поселения приусадебный земельный участок по адресу: *** значится за истцами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Завеличенская волость», утвержденными решением от 09.11.2012 № 72 Собрания депутатов сельского поселения «Завеличенская волость», спорный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 – усадебной жилой застройки, градостроительным регламентом которой предусмотрены следующие виды разрешенного использования земельного участка: «для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества» (л.д. 98).

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения по существу оставил на усмотрение суда (л.д. 95).

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив ранее суду пояснения относительно предъявленного иска, согласно которым в государственном кадастре недвижимости спорный земельный участок состоит на учете как ранее учтенный, с декларированной площадью *** кв.м., правообладателем участка является З.М.И. на основании решения Исполкома Завеличенского сельского совета народных депутатов *** от ***. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, решение вопроса по существу оставлено на усмотрение суда (л.д. 57).

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Судом установлено, что *** умерла З.М.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти, в котором ошибочно ее фамилия указана как «З.М.И.», впоследствии исправленная на «З.» (л.д. 12).

Наследниками умершей З.М.И. является племянница - Л.С.Н., внучка – В.О.Н. (до брака – З. (л.д. 11) В.О.Н., внук – З.А.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, согласно которому истцы вступили в наследство в равных долях после умершей З.М.И. на *** жилого дома по адресу: *** (л.д. 68).

Согласно завещанию наследодателя З.М.И. от ***, в котором фамилия наследодателя указана как «З.», все имущество, находящееся в собственности наследодателя, завещано истцам в равных долях, в том числе *** указанного жилого дома (л.д. 9).

Согласно свидетельству о браке от *** заключен брак между Х.М.И., *** года рождения, и З.Б.И., *** года рождения, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «З.» (л.д. 10).

Решением Исполнительного комитета Завеличенского сельского совета народных депутатов *** от *** «О предоставлении земельных участков» в собственность З.М.И. передан приусадебный земельный участок в размере 14 соток (л.д. 13).

Вместе с тем, согласно архивной справке Администрации Псковского района *** от *** по похозяйственной книге д. Родина Завеличенской волости Псковского района за 1991-1996 годы по лицевому счету *** по адресу хозяйства: ***, в графе: «Список членов хозяйства» значатся: З.М.И., глава семьи, *** года рождения; З.Б.И., муж, *** года рождения, умер ***; З.Н.Б., сын, *** года рождения. В графе «жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» - ОПХ; в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» - *** га; в графе «дополнительные сведения» - договор *** на приватизацию от *** (л.д. 104).

Архивной справкой Администрации Псковского района от *** *** подтверждается, что по похозяйственной книге д. *** за 1996-2001 годы по лицевому счету *** по адресу хозяйства: *** графе: «Список членов хозяйства» значится: З.М.И., глава семьи, *** года рождения, умерла ***. В графе «земля, находящаяся в пользовании граждан» указано 0,16 га.

В земельно-кадастровой книге деревни *** Псковского района значится: *** З.М.И., всего земель – *** га по адресу: д. *** опекуном З.М.И. является Л.С.Н., что подтверждается архивными выписками от *** ***, 704 (л.д. 105, 106).

Из кадастрового паспорта от *** земельного участка с КН *** следует, что данный земельный участок, расположен по адресу: *** его декларированная площадь составляет *** кв.м., правообладателем участка является З.М.И., земельный участок имеет статус «ранее учтенного» с ***, граница земельного участка не установлена (л.д. 14).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Решением Исполнительного комитете Завеличенского сельского совета народных депутатов *** от *** «О предоставлении земельных участков» спорный земельный участок в размере 14 соток был передан в собственность З.М.И., проживающей в д.***

В соответствии с требованиями ст. 1164 ГК РФ при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Наследниками по завещанию, принявшими наследство после З.М.И., умершей ***, являются истцы, что подтверждается материалами наследственного дела.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.3016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

    Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану от ***, изготовленному кадастровым инженером М.В.А., фактическая площадь участка с КН *** поставила *** кв.м., участок состоит их двух контуров: контур 1 – площадь *** кв.м., контур 2 – площадь *** кв.м., местоположение земельного участка: ***

Поскольку межевой план изготовлен, возражений от заинтересованных лиц не имеется, а также в связи с тем, что ранее спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без уточнения границ, суд вправе на основании результатов межевания установить границы земельного участка по тем координатам, которые фактически сложились.

Из объяснений участвующих лиц следует, что границы земельного участка сложились давно, споров со смежниками по границам участка не имеется.

Свидетели К.С.В. и К.А.В. подтвердили использование семьей З. земельного участка, состоящего из двух частей, границы которых сложились давно, более 15 лет назад.

Таким образом, совокупностью представленных доказательств суд находит установленным, что местоположение и площадь земельного участка с КН *** сложились изначально и соответствуют указанным в представленном межевом плане.

Поскольку спорный земельный участок стоит на кадастровом учете без уточнения границ, суд вправе на основании результатов межевания установить границы земельного участка по тем координатам, которые фактически сложились более 15 лет назад.

При таких обстоятельствах суд находит требования Л.С.Н. В.О.Н., З.А.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ***, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ 1 – ░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░ 2 – ░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░:             ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.