Решение по делу № 2-17/2014 (2-3526/2013;) ~ М-3278/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-17/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.                г.Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд гор.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой *., при секретаре Зайдулиной * рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдаковой * к Бурдаковой *, Бурдакову *, Бурдакову *, третье лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по исковому заявлению Бурдаковой * к Бурдакову *, Бурдаковой *, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении доли в праве совместной собственности супругов, о признании права собственности на долю, признании незаконной справки, признании недействительной записи о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бурдакова *. обратилась в суд с иском Бурдаковой *, Бурдакову *, Бурдакову *, о признании их прекратившими права пользования жилым помещением - квартирой . в доме № . по проспекту . в гор.Комсомольске-на-Амуре и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она с . является собственником квартиры № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре. В указанной квартире с . были зарегистрированы бывшая жена ее сына Бурдакова *. - Бурдакова *. и два ее внука Бурдаков * и Бурдаков * В . году брак между ее сыном Бурдаковым * и Бурдаковой *. был расторгнут. После расторжения брака ответчики выехали из указанной квартиры и вывезли все свои вещи. Однако с регистрационного учета не снялись. Ответчики не являются членами ее семьи, поскольку она с ними никогда не проживала и общее хозяйство они не вели. Сохранение регистрации ответчиков в указанной квартире, а также право пользования ею, нарушают ее права, как собственника указанного жилого помещения.

    Бурдакова *. обратилась в суд с иском к Бурдакову *., Бурдаковой * об определении доли в совместно нажитом имуществе супругов – в квартире № . в доме № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре. Признать за Бурдаковой *. право собственности на ? доли квартиры № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование требований истец указала, что она с . состояла в браке с Бурдаковым *. Имеют двоих совершеннолетних детей Бурдакова *. и Бурдакова *. В . году брак между ней и Бурдаковым *. расторгнут на основании решения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре. В период брака с Бурдаковым *. ими была приобретена кооперативная квартира № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре. После расторжения брака она с детьми, еще до . года проживала в указанной квартире, однако дальнейшее проживание в указанной квартире с Бурдаковым * стало невозможным из-за постоянного ее избиения последним, в связи с чем она была вынуждена вместе с несовершеннолетними детьми уйти из квартиры и снять другое жилое помещение. В . году ей стало известно о том, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на мать бывшего мужа – Бурдакову * При каких обстоятельствах это произошло ей неизвестно. В соответствии с гражданским законодательством член жилищного кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления и полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру приобретают право собственности на это имущество. Ими в период совместного проживания с Бурдаковым *. полностью был выплачен паевый взнос на указанную квартиру, поэтому она является их совместной собственностью с Бурдаковым * Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При разделе общего имущества супругов их доли признаются равными. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки требующей нотариального удостоверения, необходимо получить нотариальное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариальное удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке. От пользования жилым помещением она не отказывалась. Не проживание в квартире длительное время вызвано уважительными причинами, невозможностью совместного проживания с бывшем супругом Бурдаковым * Вместе с тем она самостоятельно оплачивала содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства истец Бурдакова *. увеличила исковые требования и просила суд признать незаконной справку . от . выданную жилищно-строительным кооперативом гор. Комсомольска-на-Амуре и недействительной. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бурдаковой *. на квартиру № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование требований Бурдакова * указала, что она, вместе с мужем Бурдаковым *. и детьми на основании договора социального найма проживала в квартире № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре. По месту работы ее бывшей свекрови Бурдаковой * был создан жилищно-строительный кооператив № 34. По договоренности между Бурдаковой *. с одной стороны и ими Бурдаковой *. и ее бывшем мужем Бурдаковым * Бурдакова *. с целью получения квартиры для семьи сына Бурдакова * Бурдаковой *. и их двоих детей, была включена в список членов указанного кооператива. За счет совместных денежных средств Бурдаковой * и денежных средств ее (Будаковой * родителей был внесен первоначальный паевый взнос. После этого, на основании обменного ордера . от . был произведен обмен кооперативной квартиры № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре принадлежащей Бурдаковой * на муниципальную квартиру № . в доме № . по пр.., в которой были только зарегистрированы она (Будакова *.), ее муж Бурдаков *. и их двое детей. После произведенного обмена, в январе 1992 года на основании обменного ордера Бурдаков *., Бурдакова * и двое их детей вселились в указанную квартиру. Членом жилищно-строительного кооператива . являлся ее муж Бурдаков *. на которого и выписывались извещения на оплату паевых взносов. Проживая семьей, они за счет совместных денежных средств выплачивали пай за указанную квартиру, который полностью был выплачен в . году. Бурдакова *. в указанной квартире никогда не проживала. Вместе с тем, не являясь членом кооператива, Бурдакова * . от ., которого уже давно не существует, получила справку . о том, что она является членом кооператива и ею полностью выплачен паевый взнос. На основании указанной справки, Бурдакова *. зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру.

Определением судьи Центрального районного суда гор. Комсомольска-на-Амуре от . два гражданских дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В ходе судебного разбирательства истец Бурдакова *. настаивала на удовлетворении заявленных ею исковых требований и просила суд о признании бывшей жены ее сына - Бурдаковой *. и внуков Бурдакова * и Бурдакова *. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой . в доме № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре и снять их с регистрационного учета. Исковые требования Бурдаковой *. к ней об исключении из Единого государственного реестра прав запись о ее (Бурдаковой *.) праве собственности на спорную квартиру и признании справки . от . выданной . недействительной не признала. В обоснование доводов истец пояснила, что она работала на швейной фабрике гор. Комсомольска-на-Амуре. По месту работы она узнала о том, что создается жилищно-строительный кооператив для строительства дома № . по проспекту . в гор.Комсомольске-на-Амуре. В . году она вступила в указанный жилищно-строительный кооператив. Ею за счет собственных денежных средств был оплачен как первоначальный вступительный паевый взнос, так и последующие взносы, что подтверждается извещениями об оплате, то есть полностью паевые взносы за спорную кооперативную квартиру были выплачены ею. Ни о каком обмене жилыми помещениями, а именно кооперативной квартирой . в доме № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре ей ничего не было известно. В . году, от председателя кооператива Лившиц *. она получила справку о том, что она полностью выплатила паевый взнос. На основании этой справки она в Управлении регистрации зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру. Полагает свои действия законными, тогда, как сохранение регистрации ответчиков Бурдаковой *., Бурдакова *. и Бурдакова *. в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушают ее права как собственника указанного жилого помещения. Бурдакова * Бурдаков * и Бурдаков *. проживали в указанной квартире с ее согласия.

Представитель истца Бурдаковой *. – Володин * действующий на основании нотариальной доверенности от . поддержал доводы Бурдаковой *. и суду пояснил, что Бурдакова *. является собственником квартиры № . в доме № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре с . года и имеет право требовать устранения нарушений ее прав. Регистрация в квартире Бурдаковой * и ее детей Бурдакова *. и Бурдакова *. ограничивают её в правах. Доводы ответчика Бурдаковой * о том, что был произведен обмен квартирами ничем не подтверждается. Паевый взнос за указанную квартиру был полностью оплачен Бурдаковой *. за счет ее собственных денежных средств, что подтверждается справкой . от . выданной председателем ..

Истец Бурдкова *. настаивала на удовлетворении заявленных ею требований и возражала против требований Бурдаковой * В обоснование доводов Бурдакова * пояснила, что в . году она вступила в брак с Бурдаковым *. и вместе с мужем они стали проживать в квартире ее родителей, где родились двое их детей. В . году Бурдакова * сообщила им о возможности приобретения для них квартиры в ., в члены которого она могла бы вступить по месту работы на швейной фабрике. На семейном совете решили приобрести квартиру в .. Бурдакова * и ее родители согласились помочь выплатить вступительный паевый взнос за квартиру. Но для того, чтобы Бурдакову *. приняли в члены кооператива, она должна была быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако на тот момент Бурдакова *. со своим мужем Бурдаковым *. занимали трехкомнатную квартиру № . в доме № . по пр. . и не являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий. Поэтому решили, что она (Бурдакова *.) ее муж Бурдаков и двое их детей – Бурдаков *. и Бурдаков * зарегистрируются в квартире № . в доме № . по пр... И только после их регистрации по указанному адресу Бурдакову *. включили в список лиц на получение квартиры в .. После строительства дома № . по пр.. в г.Комсомольске-на-Амуре, между ее семьей и семьей Бурдаковой * был произведен обмен жилыми помещениями, в соответствии с которым был выдан ордер на заселение ее (Бурдаковой *.) семьи в спорную квартиру. Вселившись в указанную квартиру они за счет собственных денежных средств оплачивали паевые взносы за кооперативную квартиру. В связи с тем, что Бурдаков *. сильно пил и бил ее, в . году брак между ними был расторгнут. Однако с двумя детьми идти ей было некуда, она продолжала проживать в своей квартире до . года, однако опасаясь за свою жизнь и жизнь детей она вынужденно выехала из квартиры с сыновьями на съемную квартиру, однако они сохраняли регистрацию в указанной квартире и не прекращали производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Представитель Бурдаковой * - Гребенщикова * поддержала доводы Бурдаковой * и дала суду аналогичные пояснения.

Ответчик Бурдаков *. с исковыми требованиями Бурдаковой *. не согласился и суду пояснил, что квартира № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре была куплена его матерью Бурдаковой * на ее денежные средства. Бурдакова *. никакого отношения к указанной квартире не имеет. В этой квартире они проживали с разрешения его матери Бурдаковой *. Далее, как пояснил Бурдаков *. в настоящее время в указанной квартире поживает только он один.

Ответчики Бурдаков * и Бурдаков * уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Ранее в ходе судебного разбирательства, ответчик Бурдаков * исковые требования Бурдаковой * не признал и суду пояснил, что у нет другого жилого помещения с 2005 года он снимает жилое помещение. Проживать с отцом он не может поскольку он злоупотребляет спиртным, он даже не может с ним разговаривать. Снятие его с регистрационного учета невозможно, поскольку он работает на железной дороге. Он полагал, что родители разделят квартиру без суда, но отец на раздел не соглашался.

Ранее в ходе судебного разбирательства, ответчик Бурдаков * исковые требования Бурдаковой *. не признал и суду пояснил, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом его родителей. Проживать в квартире он не может из-за тяжелых взаимоотношений с отцом, который пьянствует в настоящее время он снимает квартиру.

Представители третьих лиц Управления федеральной миграционной службы и Управления федеральной регистрационной службы уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Свидетель Натачеева * суду пояснила, что работала вместе с Бурдаковой * на швейной фабрике. Вместе с ней они вступили с жилищно-строительный кооператив, котором она (Натачеева * купила трехкомнатную квартиру, поскольку состояла на учете лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий. Бурдакова * имела трехкомнатную квартиру по проспекту Первостроителей и в кооператив она вступила, чтобы у детей была квартира. Кто и за счет каких денежных средств внесла первый взнос Бурдакова * ей неизвестно.

    Выслушав пояснения истцов Бурдаковой *, Бурдаковой *., ответчиков Бурдакова *., Бурдакова *., Бурдакова *., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.111 и ст.112 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим кодексом и другим законодательством.

Из анализа правовой нормы следует, что основанием для вступления в члены жилищно-строительного кооператива является нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст.118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.119 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец Бурдакова *. на основании ордера . от . выданного исполкомом Центрального Совета народных депутатов гор. Комсомольска-на-Амуре на состав семьи состоящей из 4 человек включая ее, мужа Бурдакова *. и двоих сыновей Бурдакова *. и Бурдакова *. вселилась в квартиру № . дома № . по проспекту . в гор. Комсомольске-на-Амуре.

Далее судом установлено, что . сын Бурдаковой * - Бурдаков *. вступил в брак с Бурдаковой * В браке родилось двое детей - Бурдаков *. и Бурдаков *. После регистрации брака Бурдакова *. и Бурдаков *. проживали в квартире родителей Бурдаковой * по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ул.., дом № . квартира № ., из которой она вместе с детьми Бурдаковым *. и Бурдаковым *. . снялись с регистрационного учета и . зарегистрировались в квартире № . дома № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре.

09.02.1988 года было принято решение Исполкома Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов № 43 «О создании жилищно-строительного кооператива . в Центральном районе г.Комсомольска-на-Амуре». Согласно указанному решению, был утвержден протокол № 1 общего собрания и список граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив № 34.

    Согласно списку граждан желающих вступить в указанный ., в него была включена Бурдакова *. как работник швейной фабрики, проживающая по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, пр.., дом № ., в трехкомнатной квартире № . имеющая состав семьи четыре человека. В списке Бурдакова *. состояла на получение двухкомнатной квартиры.

. исполкомом Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов № 149, по просьбе руководства ПТШО «Комсомолка» принято решение «Об изменении решения исполкома от . № 43», в связи с произошедшей заменой членов . и утвержден новый список граждан, желающих вступить в .. В указанном списке Бурдакова * как работник ПТШО «Комсомолка» проживающая по адресу пр.., д.. кв.. состоит в списке под . на получение двухкомнатной квартиры № . в доме . по пр. .. Далее, как усматривается из этого списка, Бурдакова * указала, что двухкомнатная квартира № . в доме № . по пр.. предоставляется на состав семьи 3 человека и после ее предоставления в квартире № ., дома № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре останутся проживать четыре человека.

Как усматривается из поквартирной карточки на квартиру № . дома № . по пр.., в ней с . были зарегистрированы (прописаны) только квартиросъемщик Бурдакова *. и ее муж Бурдаков *. С . в указанной квартире был зарегистрирован ее сын Бурдаков *., а с . в этой квартире были зарегистрированы невестка Бурдакова *. и двое внуков Бурдаков *. и Бурдаков *. Лишь . в квартиру был прописан второй сын Бурдаковой *. - Бурдаков *

Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец Бурдакова *., между свекровью Бурдаковой *. и ею (Бурдаковой *.) и ее мужем и Бурдаковым *. была договоренность о том, что Бурдакова *., как работник швейной фабрики вступит в . на получение для них двухкомнатной квартиры. А потому необходимость прописки ее (Бурдаковой *.) и двоих ее детей Бурдакова *., и Бурдакова *. в квартире № . дома № . по пр.. была вызвана тем, чтобы Бурдакова *. была признана нуждающейся в улучшении жилого помещения и только после этого она могла быть включена в список на получение жилого помещения в ..

Указанные пояснения истца Бурдаковой * объективно подтверждаются представленными доказательствами. В частности, лишь . года, то есть после прописки Бурдаковой * и ее двоих детей, в квартире № . дома № . по пр.., нанимателем которой являлась Бурдакова *., были утверждены новые списки лиц нуждающихся в жилом помещении и пожелавших вступить в ., в которых Бурдакова *. просила предоставить ей двухкомнатную квартиру, указывая на то, что в квартире № . в доме № . по пр.. останутся проживать четыре человека. На . года, действительно в квартире № . дома . по пр.. были зарегистрированы только семь человек, поскольку сын Бурдаковой *. - Бурдаков *. был прописан в ней только в . году.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец Бурдакова * в квартире № . дома № . по пр.. ее сын Бурдаков * с невесткой Бурдаковой *. и внуками фактически не проживали.

Далее как установлено в ходе судебного разбирательства, после строительства дома № . по пр.., между Бурдаковой *. и Бурдаковым *. был совершен обмен жилыми помещениями. Как усматривается из обменного ордера . от . года, выданного Исполнительным комитетом Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов Бурдаков * обменял трехкомнатную квартиру № . в доме № . по пр.. на двухкомнатную квартиру № . в доме № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре, полученную в . Бурдаковой *. Согласно этому обменному ордеру, в квартиру № . дома № . по пр.. подлежат вселению - Бурдаков *., его жена Бурдакова *., сын Бурдаков *, и сын Бурдаков *.

После совершенного обмена, Бурдаков *., его жена Бурдакова * сын Бурдаков *. и сын Бурдаков *. одновременно . снялись с регистрационного учета квартиры № . дома № . по пр.. и в . года зарегистрировались в квартире № . дома № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на квартиру № . дома № . по пр.. и справкой выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр в гор. Комсомольске-на-Амуре» от . года.

Судом установлено, что Бурдаков * Бурдакова * и их дети Бурдаков *. и Бурдаков *. после вселения в квартиру № . дома № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре постоянно проживали в указанной квартире. Истец Бурдакова *. в указанную квартиру не вселялась и в ней никогда не проживала. Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Свидетель Лившиц *. суду пояснил, что он являлся председателем . с . года по . годы. Затем квартиры стали покупать и подавать свободно. Фактически кооператив рассыпался, никаких заявлений о вступлении в члены кооператива никто не писал, списки жильцов не велись Сам он имеет в доме № . по пр. . квартиру № ., которую приобрел будучи членом кооператива. В . году нельзя было иметь две квартиры, поэтому когда он вступил в члены . он свою муниципальную квартиру сдал университету, в котором в то время работал. Документы в кооперативе велись неаккуратно. Деньги за кооператив принимала казначей, он к ним не имел никакого отношения. В квартире № . дома № . по пр. . жила Бурдакова *., с которой он неоднократно встречался в подъезде. Изредка в подъезде он встречал Бурдакову * которой он выдал справку . от . для того, чтобы она оформила право собственности на квартиру. Справку выдал не поднимая никаких первичных документов, поскольку хотел помочь Бурдаковой *., при этом сказал, чтобы эту справку подписала бухгалтер-казначей Семис-оол *. Полагает, что выданная им справка юридически ничтожна.

Свидетель Семис-оол *. суду пояснила, что она работала на швейной фабрике, в . году вступила в члены кооператива и купила в нем двухкомнатную квартиру. В . она работала бухгалтером-казначеем, выписывала членам кооператива извещения на оплату пая и вела учет оплаченных денежных средств на каждую кооперативную квартиру. Извещения на оплату она выписывала на члена кооператива. Затем выписанные извещения она самостоятельно разносила по квартирам. После оплаты денежных средств, ей приносили корешок уведомления, который она передавала председателю кооператива Лившиц *. Бурдакову *. она никогда не видела в доме № . по пр.. и на общие собрания кооператива она не приходила. Членом кооператива значился Бурдаков *. на которого она и выписывала извещения на оплату.

. брак между Бурдаковым *. и Бурдаковой *. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ..

После расторжения брака Бурдаковы продолжали проживать в квартире № . дома № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре до . года.

Как установил суд, в связи с невозможностью совместного проживания, в связи с систематическим избиением Бурдаковой *. бывшим мужем Бурдаковым * что подтверждается актами судебно-медицинского исследования . от . года; . от . года; . от . года; . от . года, она вместе с детьми вынуждена была выехать из спорного жилого помещения. Кроме того, Бурдаков * угрожал убийством своему сыну Бурдакову *., что подтверждается справками старшего дознавателя ОД УВД гор. Комсомольска-на-Амуре.

Обращаясь с иском в суд о признании Бурдаковой * и внуков Бурдакова *. и Бурдакова *. прекратившими право пользования квартирой . в доме № . по пр.., истец Бурдакова * действуя, как собственник указанной квартиры представила суду свидетельство о государственной регистрации права, выданное управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю . год. В подтверждение оплаты ею стоимости кооперативной квартиры № . в доме № . по пр.., истцом Бурдаковой * суду представлены извещения

Из исследованного в ходе судебного разбирательства свидетельства о государственной регистрации права на квартиру № . дома № . по пр.. усматривается, что основанием для государственной регистрации права явилась справка № ., выданная . жилищно-строительным кооперативом № ., за подписью его председателя Ливщиц *. и бухгалтера казначея Семис-оол *.

Из исследованной в ходе судебного разбирательства справки . от . выданной . . и подписанной председателем . . Лившиц *. и бухгалтером Семис-оол *., усматривается, что она выдана Бурдаковой *., как члену . . проживающей в квартире № . дома № . по пр... Из содержания справки также усматривается, что Бурдаковой * пай по квартире выплачен полностью в . году в суме 12265 рублей 20 копеек. Паевый взнос в сумме 2500 рублей внесен . года. Вышеуказанная справка выдана Бурдаковой * для предъявления её в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права частной собственности.

В ходе судебного разбирательства, свидетель Семис-оол *., после исследования и изучения вышеуказанной справки заявила о том, что она такую справку не подписывала, подпись за нее выполнена другим лицом. Далее Семис-оол *. пояснила, что . уже давно не существует, она в доме № . по пр.. уже длительное время не проживает, все документы, в том числе и бухгалтерские были переданы ею председателю Лившиц *.

Судом исследованы представленные истцом Бурдаковой * извещения об оплате паевого взноса за квартиру № . в доме № . по пр.. в гор. Комсомольске-на-Амуре за период с третьего квартала . года по третий квартал . года, подписанные казначеем Семис-оол *.

Во всех представленных Бурдаковой * извещениях в строке «принято от» сверху, на часть текста где указаны имя и отчество лица производившего оплату паевого взноса за спорное жилое помещение, наклеена бумага на которой дописано «*». Кроме того к фамилии Бурдаков, дописана буква «а», в связи с чем исправленный текст читается, как « принято от Бурдаковой *

Поскольку свидетель Семисс-оол *. являлась в . бухгалтером-казначеем, ей судом представлены для обозрения семь подлинных извещений за период с . года по . год об оплате паевых взносов за квартиру № . дома № . по пр.., подписанных ею.

Изучив указанные извещения, свидетель Семис-оол *. пояснила, что все представленные извещения подписаны ею. Также её почерком в извещении указана фамилия Бурдаков и денежная сумма подлежащая оплате. Дописка «А. Д.» выполнена не ею. Никаких наклеек, дописок и исправлений в извещениях об оплате она не вносила. В случае допущенной ею ошибки в извещении, она испорченное извещение уничтожала и выписывала новое, поскольку извещение является платежным документом.

После пояснений свидетеля Семис-оол *., истец Бурдакова *. заявила о том, что во всех извещениях значились фамилия имя и отчество ее сына Бурдаков * на которого они и были выписаны. Наклейки и исправления в указанных извещениях на «Бурдакову А. Д.» об оплате пая были сделаны ею от обиды на бывшую невестку Бурдакову *

Таким образом судом установлено, что истцом Бурдаковой * суду представлены подложные документы, которые не могут быть приняты в качестве доказательств подтверждающих ее доводы.

В частности, из анализа приведенных доказательств судом установлено, что паевый взнос за квартиру № . в доме № . по пр.. в г.Комсомольске-на-Амуре вносился в период совместного проживания Бурдакова * и Бурдаковой * за счет общих денежных средств супругов, ибо как пояснила свидетель Семис-оол Л.А. извещения на оплату паевого взноса она выписывала только на члена кооператива. А судом установлено, что обменный ордер на квартиру № . в доме № . по пр. . был выписан на Бурдакова * поэтому в списке членов кооператива ., которые находились у бухгалтера казначея Семис-оол Л.А. он и значился членом кооператива.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что квартира № . в доме № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре является совместной собственностью бывших супругов Бурдакова *. и Бурдаковой *

Пояснения ответчика Бурдакова *. данные в ходе судебного разбирательства о том, что квартира принадлежит его матери Бурдаковой * которая выплатила паевый взнос за счет собственных денежных средств суд оценивает критически. Указанные пояснения даны им с целью, чтобы исключить возможность признания указанной квартиры совместно нажитым имуществом., поскольку в настоящее время указанной квартирой он пользуется единолично.

Подделка платежных документов стала возможной в связи с тем, что указанные документы (извещения) о произведенной оплате паевого взноса, остались в квартире № . в доме . по пр.. после выезда из нее Бурдаковой *. с сыновьями.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что справка . от . года, на основании которой было зарегистрировано право собственности Бурдаковой *. на спорную квартиру недействительна, поскольку в ней содержатся сведения не соответствующие действительности, и указанная справка бухгалтером-казначеем Семис-оол *. не подписывалась.

Доводы свидетеля Лившиц *. о том, что справку . от . Бурдаковой *. он выдал потому, что ему было известно о том, что ею был внесен первичный паевый взнос в размере 2500 рублей суд находит несостоятельными, поскольку им же . Бурдаковой *. была выдана аналогичная справка за . из которой усматривается, что именно Бурдакова * внесла . первый паевый взнос за квартиру в размере 2500 рублей. В справки также усматривается, что Бурдакова * полностью выплатила паевый взнос в размере 11937 рублей 25 копеек, что составляет балансовую стоимость спорной квартиры.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Бурдаковой * . Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на жилое помещение квартиру № . дома № . по проспекту . в городе Комсомольске-на-Амуре, и запись регистрации . произведенная . в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат признанию недействительными.

Из анализа приведенных доказательств суд приходит к выводу о том, что квартира № . в доме № . по пр.. является совместной собственностью бывших супругов Бурдакова *. и Бурдаковой * поскольку приобретена за счет совместно нажитых средств в период брака.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом изложенного суд находит требования истца Бурдаковой *. об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов - квартире № . дома № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре и признании их равными по ? доли каждому, а также признании за ней права собственности на ? доли в этой квартире обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о внесении изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с которым зарегистрировать за Бурдаковой * право собственности на ? долю квартиры № . дома № . по проспекту . в гор.Комсомольске-на-Амуре; зарегистрировать за Бурдаковой * право собственности на ? долю квартиры № ., дома № . по проспекту . в гор. Комсомольске-на-Амуре, поскольку ответчик Бурдаков * не требовал признания за ним права собственности на вторую половину спорной квартиры, напротив полагая, что вся квартира принадлежит на праве собственности его матери Бурдаковой *.

Доводы представителя Бурдаковой *. - Володина *. о применении к требованиям Бурдаковой * об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов, трехлетнего срока исковой давности, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с ч.7 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со ст.ст.196 и 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что брак между Бурдаковым * и Бурдаковой * был расторгнут в . году. До . года Бурдакова * проживала в сорном жилом помещении. Выехав из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания, она не отказалась от содержания своей собственности и продолжала оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается представленными ею платежными документами за период с 2003 года по настоящее время. О нарушении своего права истец Бурдакова *. узнала в . году, когда на Бурдакову *. было зарегистрировано право собственности на квартиру, являющуюся совместной собственностью её (Бурдаковой *.) и ее бывшего супруга Бурдакова *. В суд Бурдакова *. обратилась .. Таким образом, оснований для применения к спорным отношениям трехлетнего срока исковой давности у суда не имеется.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

    В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд не находит оснований для признания Бурдаковой *., Бурдакова *. и Бурдакова *. прекратившими права пользования жилым помещением квартирой № ., дома № . по пр.. в гор.Комсомольске-на-Амуре и снятии их с регистрационного учета, поскольку за Бурдаковой *. судом признано право собственности на ? долю в спорном жилом помещении. Ответчики Бурдаков *. и Бурдаков *. являются членами семьи Бурдаковой *., в указанном жилом помещении проживали с детства, вместе с родителями. В настоящее время другого жилого помещения не имеют, вместе с Будаковой * снимают жилое помещение поскольку проживать с Бурдаковым *. являющимся их отцом, который один пользуется спорной квартирой они не могут.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░ *, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ., ░ ░░░░ № . ░░ ░░░░░░░░░ ., ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░ * ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ № . ░░░░ № . ░░ ░░░░░░░░░ ., ░ ░░░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░░░░ *, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ № . ░░░░ № . ░░ ░░░░░░░░░ . ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ., ░░░░░░░░ . ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ . ░░░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░ *

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ № . ░░░░ № . ░░ ░░░░░░░░░ . ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ № ., ░░░░ № . ░░ ░░░░░░░░░ . ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ * . ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № . ░░░░ № . ░░ ░░░░░░░░░ . ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ . ░░░░░░░░░░░░░ . ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░░ ░.░.