Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2020 ~ М-2554/2020 от 29.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2020 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего     Катасонова А.В.,

при секретаре          ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, 2010 года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальным жилым помещением, в котором за несовершеннолетним ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает лишенная родительских прав мать ФИО5 Истцом в настоящее время не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу, так как не определена доля за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением отсутствует.

    Истец ФИО2 в судебном заседании просила определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из проходящийся на него доли в общей площади жилого помещения в размере ? от общего размера оплаты. Обязать ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти выдать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на ФИО1 доли в общей площади муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> размере ?. Освободить от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ и на дату подачи иска.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Возражений на иск не представила.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, 2010 года рождения, который зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 ФИО1 передан в семью ФИО2 и проживает в ее семье по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, по указанному адресу ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту временного пребывания.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным жилым помещением. На основании распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № № за несовершеннолетним ФИО1 сохранено право пользования указанным жилым помещением.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в указанном жилом помещении проживает лишенная родительских прав мать ФИО5 Оплата за жилое помещение не производится, соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением отсутствует.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что из пояснений истца следует, что жилое помещение фактически находится в пользовании истца и его матери, лишенной родительских прав, данные пояснения ответчиками не оспорены, суд считает возможным определить долю участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из проходящийся на него доли в общей площади жилого помещения в размере ? от общего размера оплаты.

В связи с определением порядка оплаты суд также считает необходимым возложить на ООО «Управляющая компания № г.о. Тольятти» обязанность выдать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на ФИО1 доли в общей площади муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> размере ?.

Требование об освобождении от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ и на дату подачи иска, не подлежит удовлетворению, поскольку каких-либо законных оснований для этого истцом не приведено и при рассмотрении дела не установлено, Кроме того, истцом не представлено доказательств о наличии какого-либо спора между сторонами о данной задолженности.

не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права.

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из проходящийся на него доли в общей площади жилого помещения в размере ? от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти выдать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на ФИО1 доли в общей площади муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> размере ?.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: