Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2775/2014 ~ М-1667/2014 от 03.03.2014

                                                                                            дело №№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Курчатова 3» к Калашниковой А. А.ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Курчатова 3» обратилось в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 054,40 рублей, пени за просрочку платежа в размере 8 410,97 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 703,96 рублей, услуг представителя в размере 5000 рублей. Требования мотивирует тем, что ТСЖ «Курчатова 3», действующее на основании Устава, утвержденного общим собранием собственников квартир, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, обеспечивает домовладение коммунальными и прочими услугами. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, и является собственником жилого помещения. За период с 01.12.2011г. по 31.12.2013г. ответчик не вносит плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец - ТСЖ «Курчатова 3», представитель по доверенности Дубинкина С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Калашникова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.47).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявление и материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…».

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.     

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Курчатова 3», действующее на основании Устава, утвержденного общим собранием собственников квартир жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет управление и эксплуатацию, владение, пользование жилого комплекса,; обеспечивает домовладение коммунальными и прочими услугами (л.д.13-35).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик является собственником квартиры, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 054,40 рублей (л.д.8-11).

Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 8 410,97 рублей (л.д.7).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 703,96 рублей, а также услуги представителя по оказанию юридической помощи в размере 5000 рублей, в подтверждение чего представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, договор оказания юридических услуг (л.д.2, 36,37).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет требования ТСЖ «Курчатова 3» и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с 01.12.2011г. по 31.12.2013г. в размере 75 054,40 рублей, пени в размере 8 410,97 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 703,96 рублей, услуг представителя в размере 5000 рублей.      

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Курчатова 3» к Калашниковой А. А.ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать Калашниковой А. А.ьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Азербайджан, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ТСЖ «Курчатова 3», ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, ИНН №, юридический адрес: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 054,40 рублей, пени в размере 8 410,97 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 703,96 рублей, услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего взыскать 91 169,33 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                   А.В. Волкова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

24 апреля 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Курчатова 3» к Калашниковой А. А.ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Курчатова 3» к Калашниковой А. А.ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать Калашниковой А. А.ьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Азербайджан, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ТСЖ «Курчатова 3», ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, ИНН №, юридический адрес: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 054,40 рублей, пени в размере 8 410,97 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 703,96 рублей, услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего взыскать 91 169,33 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                   А.В. Волкова