Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2015 ~ М-1238/2015 от 17.11.2015

К<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                      08 декабря 2015 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца Синельниковой О.М.,

представителя третьего лица - администрации городского поселения г. Богучар по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Синельниковой О.М. к Цигеле В.В., Цигеле В.В. и Карпенко С.Ф. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Синельникова О.М. обратилась в суд с иском к Цигеле В.В., Жмыховой Е.С. и Карпенко С.Ф. о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за Синельниковой О.М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке приватизации приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Указанный договор согласно постановлению администрации города Богучара Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в БТИ Богучарского района, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №.

Собственниками смежных квартир №, №, № <адрес> являются Цигеле В.В., Жмыхова Е.С. и Карпенко С.Ф..

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру в органе регистрации прав на недвижимость, так как изменилась площадь квартиры.

На вышеуказанную квартиру в БТИ Богучарского района Воронежской области имеется технический паспорт с инвентарным номером №, где адрес квартиры указан: <адрес>; общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м..

Изменение площади жилого помещения произошло в 2005 г. в связи с проведением в квартиру системы газового отопления. Нарушений при этом допущено не было, что подтверждается сведениями технического паспорта, письменным согласием собственников смежных квартир дома, постановлениями администрации города Богучар № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства пристройки и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки в эксплуатацию.

В указанной квартире истец проживает со своей семьей с момента вселения в 1988 г. по настоящее время.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании Синельникова О.М. поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за Синельниковой О.М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики Цигеле В.В., Жмыхова Е.С. и Карпенко С.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Синельниковой О.М. в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения г. Богучар по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражает признать за Синельниковой О.М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Синельниковой О.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке приватизации приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Указанный договор согласно постановлению администрации города Богучара Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в БТИ <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №.

Собственниками смежных квартир №, №, № <адрес> являются Цигеле В.В., Жмыхова Е.С. и Карпенко С.Ф..

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру в органе регистрации прав на недвижимость, так как изменилась площадь квартиры.

На вышеуказанную квартиру в БТИ Богучарского района Воронежской области имеется технический паспорт с инвентарным номером №, где адрес квартиры указан: <адрес>; общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м..

Изменение площади жилого помещения произошло в 2005 г. в связи с проведением в квартиру системы газового отопления. Нарушений при этом допущено не было, что подтверждается сведениями технического паспорта, письменным согласием собственников смежных квартир дома, постановлениями администрации города Богучар № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства пристройки и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки в эксплуатацию.

В указанной квартире истец проживает со своей семьей с момента вселения в 1988 г. по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Синельниковой О.М. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Синельниковой О.М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                Н.Е.Жуковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>