Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2014 ~ М-387/2014 от 20.02.2014

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 18 марта 2014 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Е.Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.В., К.Н.В., В.В.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В.В.В. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына В.М.А., К.Н.В. и В.В.А. действуя с согласия матери, обратились в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживают по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истцы обратились к ответчику, однако получили отказ. Отказ считают незаконным, ссылаются, что с момента вселения в квартиру, фактически заключили договор социального найма жилого помещения, поэтому имеют все основания, предусмотренные законом для приобретения занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение общей площадью 63.6 кв.м., в том числе жилой площадью 41.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились.

Представитель истцов З.Т.Е. действующая по доверенности от дд.мм.гггг в интересах К.Н.В. и В.В.А. и по доверенности от дд.мм.гггг в интересах В.А.В. и несовершеннолетнего В.М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве председатель Комитета просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против удовлетворения иска возражает, ссылаясь на отсутствие справки с места жительства подтверждающей период проживания до дд.мм.гггг К.Н.В., справки УЖКХ о том, что жилое помещение не находится в аварийном состоянии, справки Сафоновского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с техническими характеристиками и о неиспользовании ранее права на участие в приватизации жилого помещения, а так же оригинал договора социального найма от дд.мм.гггг № ххх.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что К.Н.В., с дд.мм.гггг, В.А.В. с дд.мм.гггг, несовершеннолетние В.В.А. дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг, В.М.А. дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг зарегистрированы и проживают в жилом помещении в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 63.6 кв.м., в том числе жилой площади - 41.7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Других жилых помещений в собственности истцов не имеется, право на приватизацию истцами не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи № ххх от дд.мм.гггг, справками БТИ № № ххх С, 199 С, 200 С, сведениями паспорта, и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истцы, находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 25.02.2013 № 16-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истцов на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в равных долях В.А.В., К.Н.В., несовершеннолетних В.В.А. дд.мм.гггг года рождения, В.М.А., дд.мм.гггг года рождения в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью – 63.6 кв.м., в том числе жилой площади – 41.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: ___________________ Е.Е. Басурова