Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8510/2021 ~ М-7282/2021 от 15.09.2021

Производство№ 2-8510/2021

УИД 28RS0004-01-2021-010765-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Демьяненко И.В.

с участием истца – НА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НА к ВВ, УВМ УМВД России по Амурской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

НА обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ВВ При этом, ответчик никогда в нем не проживал, его регистрация носит формальный характер, существенным образом ограничивает право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного, просит признать ВВ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать УВМ УМВД России по Амурской области снять сведения об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец НА поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам и настаивал на его удовлетворении. Дополнительно пояснил, что вместе с ответчиком работал на одном предприятии. Ответчику необходима была постоянная прописка, истец оказал ему помощь и зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении. После того, как предприятие расформировали, ответчик уехал, однако с регистрационного учета не снялся.

В судебное заседание не явились ответчик ВВ, представитель ответчика УВМ УМВД России по Амурской области. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Ответчик ВВ в телефонограмме от 16.11.2021 года сообщил, что в настоящее время проживает в г. Твери, в связи с чем, возможности явиться в судебное заседание не имеет. С исковыми требованиями согласен.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, и, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209, п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семьи, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Так, на основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец НА на основании договора на безвозмездную передачу жилой площади в коммунальной квартире в собственность граждан от 16.02.2012 года № 47892 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:***

В указанном жилом помещении согласно справке ООО «Управ-Дом» от 14.09.2021 года зарегистрирован ответчик ВВ, *** года рождения.

В судебном заседании истец пояснил, что по просьбе ответчика зарегистрировал его в спорном жилом помещении, при этом, ответчик в комнату не вселялся, в ней никогда не проживал. Его регистрация носила формальный характер, не порождая право пользования жилым помещением.

В судебном заседании свидетель Свидетель1 показал, что знаком с истцом с 1998 года, часто приходит к нему в гости. Ответчик ВВ свидетелю не знаком, в принадлежащем истцу жилом помещении он никогда его не видел. Истец проживает в комнате один. Посторонних вещей в жилом помещении не имеется.

Оснований ставить под сомнение показания данного свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, дал последовательные пояснения об известных ему обстоятельствах.

Доказательств в подтверждение наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением, суду вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, он не приобрел равного с собственником права пользования жилым помещением. Между собственником и ответчиком не возникли фактические отношения безвозмездного пользования жилым помещением, поскольку отсутствует письменный договор, а также фактическое вселение ответчика в квартиру. Ответчик членом семьи собственника не является, в жилой дом в таком качестве не вселялся, никогда в нем не проживал. Регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилое помещение, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением.

В настоящее время истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что требования НА о признании ВВ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (подп. «е»).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета и не требует дополнительного решения суда в этой части.

Ввиду изложенного, требование истца о возложении на УВМ УМВД России по Амурской области обязанности снять сведения об ответчике с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ВВ с регистрационного учета по адресу:***

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ВВ, *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № ***, дома №***.

В удовлетворении требовании требований о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 06.12.2021 года