Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2021 (2-5707/2020;) ~ М-5134/2020 от 28.10.2020

Решение изготовлено в полном объеме 15 февраля 2021 года

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, встречным требованиям ФИО4 к ФИО3, ФИО5, Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Администрации г.о. <адрес>, с учетом уточненных исковых требований просила:

- признать за ФИО3 право собственности на № долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 право собственности на № долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- определить 1/8 долю квартиры с кадастровым номером №,, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 44 за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартир в собственность на основании которого ФИО3 собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> остальными собственниками в равных долях являются: ФИО6 (отец), ФИО7 (мать), ФИО4 (сын). На момент совершения сделки договор подлежал регистрации, однако договор зарегистрирован в установленном законом порядке не был. В связи с чем истец лишена возможности оформить право собственности в порядке наследования и в порядке приватизации на квартиру во внесудебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после его смерти открылось наследство в состав которого входила № доли квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, после ее смерти открылось наследство в состав которого входила № доля квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, оформить право собственности в порядке наследования у нотариуса не представляется возможным, однако истец приняла наследство фактически, поскольку владеет данной квартирой, несет бремя содержания. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец (ответчик по встречному иску) - ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по встречным исковым требованиям не возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предъявил встречные исковые требования, согласно которым, просил признать за ним право собственности на № долю квартиры, общей площадью № кв.м. расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке приватизации.

Ответчик (по первоначальному и встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик (по первоначальному и встречному иску) Администрация г.о. <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит первоначальный, встречный иск, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность гражданам ФИО2, № г.р., ФИО7, № г.р., ФИО3, № г.р., ФИО4, № г.р. (л.д. 11-12).

(ФИО13) ФИО3 и ФИО5 являются детьми ФИО2 и ФИО7 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, № года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде № доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде № доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно представленной выписке из домовой книги на спорную квартиру, в квартире зарегистрирована ФИО3, ранее также были зарегистрированы при жизни ФИО6 и ФИО7 ФИО5 снята с регистрационного учета в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 17).

По сведениям, предоставленным нотариусом Подольского нотариального округа Московской области ФИО10, ею заводилось наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-83).

Наследниками, обратившимися к нотариусу, являлись дочь ФИО3 и супруга ФИО7 Дочь ФИО5 к нотариусу не обращалась. Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении № доли спорной квартиры не выдавались.

По сведениям, предоставленным нотариусом Подольского нотариального округа Московской области ФИО11, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками к имуществу ФИО7 являются дочь ФИО3 и дочь ФИО5, которая обратилась к нотариусу в установленном законом порядке.

Из объяснений истца ФИО3 следует, что она к нотариусу не обратилась, поскольку знала, что договор о приватизации не зарегистрирован, однако, наследство приняла фактически, поскольку пользуется спорной квартирой, зарегистрирована в ней и фактически проживает.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, по мнению суда ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания.

Факт принятия истцом наследства в судебном заседании никем не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р., поскольку ФИО5 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращалась. Доказательств фактического принятия указанного наследства суду не представлено.

Также суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО5 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, то есть по № доле за каждой, поскольку ФИО5 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО3 приняла наследство фактически.

Учитывая, что договор на приватизацию квартиры в установленном порядке зарегистрирован не был, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, признать за ФИО4 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации г.о. Подольск Московской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО5, Администрации г.о. Подольск Московской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                  М.В. Гаврилова          

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>