Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2013 ~ М-296/2013 от 28.01.2013

Решение

Именем Российской федерации

22 марта 2013 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Попковой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-1726 по иску Григорьевой Л. В., Азаренко С.С. к Администрации городского поселения <...> об обязании предоставить жилые помещения и заключить договоры социального найма жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Григорьева Л.В. обратилась в суд с иском, которым просит предоставить для постоянного проживания пустующую комнату <номер> площадью <...> кв.м в <адрес>; Азаренко С.С. обратился в суд с иском, которым просит предоставить для постоянного проживания жилую комнату <номер> площадью <...> кв.м в указанной квартире обязать администрацию городского поселения Ильинский заключить с ними договоры социального найма на предоставленные жилые помещения. В обоснование требований ссылаются на то, что совместно занимают комнату <...> кв.м. Согласно выписке из домовой книги в этой квартире никто не проживает, комната площадью <...> кв.м является свободной. Григорьева Л.В. в установленном законом порядке обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения, но получила отказ. По основаниям, указанным в исковом заявлении, считают данный отказ незаконным.

В судебном заседании истец Азаренко С.С., он же представитель по доверенности Григорьевой Л.В. (л.д.25), его представитель по доверенности Белоусов В.И. (л.д.51) поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация городского поселения <...> представитель по доверенности Золотухина М.И. (л.д.32) возражала в удовлетворении требований и пояснила, что комната площадью <...> кв.м не является свободной, т.к. в ней зарегистрирована ФИО1 (подробные письменные возражения л.д.30-31).

3-е лицо ФИО1, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещалась по месту регистрации. Направленная судебная повестка вернулась с отметкой о невозможности вручения (л.д.55).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Григорьева Л.В. по договору социального найма является нанимателем комнаты площадью <...> кв.м в муниципальной, коммунальной квартире <адрес> (л.д.12-15). Помимо нее в указанной комнате зарегистрирован Азаренко С.С. (л.д.6). По сведениям из технического паспорта БТИ квартира является двухкомнатной: комната <номер> площадью <...> кв.м, комната <номер> площадью <...> кв.м (л.д.21-24).

В соответствии со ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено, что спорная комната <номер> площадью <...> кв.м не является освободившийся. Так, из ордера <номер> от <дата> следует, что данная комната была предоставлена ФИО2 (л.д.43), которая умерла <дата>. С <дата> в комнате зарегистрирована ФИО1 (л.д.41,54), которая право на данное жилое помещение не утратила. Доказательств обратному не представлено. Таким образом, поскольку комната площадью <...> кв.м не является свободной, ссылки истцов на ст.59 ЖК РФ являются несостоятельными, поэтому требования Григорьевой Л.В. о предоставлении указанного жилого помещения и обязании заключить договор социального найма удовлетворению не подлежат.

Как указывалось выше, истец Азаренко С.С. просит предоставить ему для постоянного проживания комнату <номер> площадью <...> кв.м в <адрес> и обязать администрацию заключить договор социального найма. Данные требования также не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

Из дополнительного соглашения <номер> от <дата> к договору социального найма <номер> от <дата> усматривается, что наниматель Григорьева Л.В. в соответствии со ст.70 ЖК РФ вселяет в занимаемое ею жилое помещение размером <...> кв.м в квартире <адрес> <...> Азаренко С.С. (л.д.11).

Таким образом, после вселения Азаренко С.С. в установленном законом порядке в указанное жилое помещение в силу ст.69 ЖК РФ он приобрел равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма. Поскольку наниматель Григорьева Л.В. выразила свое согласие на вселение <...> Азаренко С.С. в занимаемую ею комнату, сам Азаренко С.С. вселился в нее, его требования о предоставлении для постоянного проживания комнаты <...> кв.м противоречат фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству, поэтому не могут быть удовлетворены. Требования Азаренко С.С. об обязании администрации заключить договор социального найма на комнату <...> кв.м также не подлежат удовлетворению, т.к. такой договор заключен с нанимателем Григорьевой Л.В. и до настоящего времени никем не оспорен, не признан недействительным и не расторгнут. Кроме того, заключение нескольких договоров социального найма на одно жилое помещение нормами жилищного законодательства не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.59, 69,70 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Григорьевой Л. В. о предоставлении для постоянного проживания комнаты <номер> площадью <...> кв.м в <адрес>; исковых требований Азаренко С.С. о предоставлении для постоянного проживания комнаты <номер> площадью <...> кв.м в <адрес> и об обязании администрации городского поселения <...> заключить договоры социального найма на предоставленные жилые помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья