Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2018 ~ М-637/2018 от 09.02.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстюк В. М. к СНТ « Лесная быль» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

установил:

Истец Шерстюк В. М. обратился в суд с иском к СНТ « Лесная быль» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

В обоснование заявленных требований истец указал, что он, является членом СНТ «Лесная быль», ему на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 550 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с этим, истец обратился в аккредитованное кадастровое бюро для изготовления межевого плана. В ходе проведения межевания было установлено, что уточняемая площадь земельного участка фактически используемого истцом составляет 669 кв.м. Споров по границам земельного участка нет. Участок находится в границах отвода СНТ « Лесная быль» и соответствует фактическому пользованию. Для постановки переданного Истцу земельного участка на ГКУ необходимо представить правоустанавливающий документ, о чем имеется заключения кадастрового инженера. <дата> Председателем исполнительного комитета <адрес> был выдан Государственный акт А-1№ закрепляющий право бессрочного и бесплатного пользования 6,96 га для коллективного садоводства. Постановлением № от <дата> за садовым товариществом «Лесная быль» были закреплены земли общего пользования площадью 0,9544 га. На основании указанного постановления, СНТ «Лесная быль» зарегистрировало право собственности на земли общего пользования. Спорный земельный участок выделен Истцу из земель СНТ, право на которые зарегистрировано. На основании изложенного истица просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель- не установлена, вид разрешенного использования- для садоводства, общей уточненной площадью 6694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Шерстюк В. М. право собственности на земельный участок, категория земель- не установлена, вид разрешенного использования- для садоводства, общей уточненной площадью 6694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик представитель СНТ « Лесная быль» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что истцу Шерситнюк В. М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно кадастрового паспорта на земельный участок участку присвоен №, правообладателем указан Шерстюк В.М. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).

Суду представлен акт согласования границ земельных участков, план границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером Л. с описанием ( л.д.9).

С учетом оценки представленных доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ суд находит иск Шерстюк В.М. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шерстюк В. М. к СНТ « Лесная быль» об установлении границ земельного участка и признании права собственности удовлетворить.

Признать за Шерстюк В. М. право собственности на земельный участок, категория земель- не установлена, вид разрешенного использования- для садоводства, общей уточненной площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Имя точки	Х,м	У,м	S, м
н1	505503,22	2212531,51
5,41
2	505503,35	2212536,92
3,78
н3	505506,5	2212539,01
2,24
4	505505,81	2212541,14
20,68
5	505494,09	2212558,18
36.71
н6	505463,25	2212538,27
3,24
н7	505464,97	2212535,52
2,42
н8	505466,77	2212533,9
8,96
н9	505475,73	2212533,94
1,9
н10	505476,31	2212532,13
5,37
н11	505481,68	2212531,93
21,54
н1	505503,22	2212531,51
Площадью объекта 669 кв.м

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>

Судья: