Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2016 ~ М-296/2016 от 11.04.2016

Гр. дело № 2-298/2016.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 г.                                     город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Павловой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Демичевой Н.Е. и Демичеву Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Демичевой Н.Е. и Демичева С.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Демичева Н.Е. и Демичев С.Н. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Ответчики в установленном порядке не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 образовалась задолженность в сумме 135 346 руб. 75 коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 в сумме 135 346 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3906 руб. 93 коп.

В судебное заседание истец - представитель ООО «АтомТеплоСбыт» не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д. 55), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 4).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя истца, просившего суд о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Демичева Н.Е. и Демичев С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по указанному в материалах дела адресу.

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения» (л.д. 56-63).

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несёт само лицо.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведённых разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без их участия.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещёнными.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец предмет и основания иска не менял, общий размер взыскиваемой суммы не увеличил.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела без их участия, с учётом отсутствия возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Демичевой Н.Е. и Демичеву Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

01.04.2014 в соответствии со статьёй 47 Жилищного кодекса Российской Федерации на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, проведённом в форме заочного голосования, собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <адрес №> выбран способ управления домом – управление управляющей организацией.

С 01.05.2014 в качестве управляющей организации выбран филиал ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», утверждены условия договора управления многоквартирным домом, а также размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, что следует из протокола общего собрания собственников от 01.04.2014 (л.д.11).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, что следует из части 5 статьи 46, части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с 01.05.2014 управление многоквартирным домом <адрес №>, осуществляет ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняет обязательства по предоставлению собственникам жилых помещений этого дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

Как следует из части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, суд считает, что ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с нанимателей жилых помещений указанного многоквартирного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством (часть 1 статьи 66 и статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также согласно подпункту «ж» пункта 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно приведённым выше нормам жилищного законодательства наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя несут обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере и на условиях, установленных нормами жилищного законодательства, договором найма, а также договором управления жилым домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес №> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования г.Полярные Зори (л.д 46).

Согласно Уведомлению Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 22.04.2016 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на объект недвижимости: квартиру №**, расположенную по адресу: <адрес №> отсутствуют (л.д. 49-50).

Судом установлено, что нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Демичева Н.Е., которая зарегистрирована по месту жительства в квартире №** дома <адрес №> с 09.04.1975. Следовательно, с указанного времени Демичева Н.Е. вступила в правоотношения с собственником квартиры в лице муниципального образования в качестве нанимателя жилого помещения и несёт обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как наниматель жилого помещения, в том числе за период с 01.08.2014 по 29.02.2016.

Кроме того, вместе с нанимателем Демичевой Н.Е. в жилое помещение был вселён как член её семьи сын Демичев С.Н., который зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 31.08.1977 по настоящее время, что следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи и копии поквартирной карточки в жилом помещении (л.д. 9-10).

Следовательно, в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик Демичев С.Н. несёт солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения совместно с нанимателем жилого помещения - ответчиком Демичевой Н.Е.

Из материалов дела следует, что ответчики Демичева Н.Е. и Демичев С.Н. не исполняют своевременно и в полном объёме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 образовалась задолженность в сумме 135 346 руб. 75 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счёту от 07.04.2016 № 7351, отчётом по сальдо за период с 08.2014 по 03.2016, а также расчётом задолженности (л.д. 12-19).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом, является правильным и соответствует требованиям жилищного законодательства, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчикам по адресу: <адрес №> (л.д. 20). Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, суд считает, что требования ООО «АтомТеплоСбыт» о взыскании с Демичевой Н.Е. и Демичева С.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 в общей сумме 135 346 руб. 75 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 1 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исчисленная в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3906 руб. 93 коп., является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Демичевой Н.Е. и Демичеву Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Демичевой Н.Е. и Демичева С.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 в размере 135 346 руб. 75 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3906 руб. 93 коп., а всего 139 253 (сто тридцать девять тысяч двести пятьдесят три) руб. 68 коп.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 О.Ф.Фазлиева