Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3455/2013 ~ М-3521/2013 от 03.12.2013

Дело № 2-3455/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2013 г. г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Каюмовой М.Е.,

с участием представителей истцов: Абдуллина С.С. , Фаткуллина А.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюкова А.В. , Гирина Г.В. , Гириной В.Н. к Клюевой М.В. , администрации <адрес> о выделе долей общей долевой собственности на жилой дом в натуре, определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Костюков А.В., Гирин Г.В., Гирина В.Н. обратился в суд с иском к Клюевой М.В. выделе долей общей долевой собственности на жилой дом в натуре, определении долей. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выдел долей жилого дома возможен, вновь образованные жилые помещения разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы.

На основании ст.218, 219, 252 ГК РФ просили:

Выделить в натуре в жилом доме литер <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, жилое помещение № общей площадью <данные изъяты>. с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, распределенное между сособственниками по долям:

Костюкову А.В. – <данные изъяты> доли в праве во вновь образованном жилом помещении №

Определить долю Клюевой М.В. в размере <данные изъяты> доли в праве во вновь образованном жилом помещении №

Выделить в натуре в жилом доме литер <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, жилое помещение общей площадью <данные изъяты> с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, распределенное между сособственниками по долям: Гирину Г.В. - <данные изъяты> доли в праве во вновь образованном жилом помещении № Гириной В.Н. - <данные изъяты> доли в праве во вновь образованном жилом помещении №2.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена администрация <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства истцы уточнили первое исковое требование, просили:

Выделить в натуре в жилом доме литер <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, распределенное между сособственниками по долям: Костюкову А.В. – <данные изъяты> доли в праве во вновь образованном жилом помещении №; Клюевой М.В. в размере <данные изъяты> доли в праве во вновь образованном жилом помещении №

В судебном заседании представители истцов: Фаткуллин А.А. и Абдуллин С.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Истцы Костюков А.В., Гирин Г.В., Гирина В.Н., ответчики Клюева М.В., представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии них. На основании п.4 и п. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц.

Ответчик Клюева М.В. в письменном заявлении просила удовлетворить исковые требования.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Костюкову А.В., Гирину Г.В., Гириной В.Н., ответчики Клюевой М.В (Костюковой М.В.) на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Костюкову А.В. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства № о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Гирину Г.В., Гириной В.Н. принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, на основании, литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и свидетельств о государственной регистрации права серии №, выданных УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Клюевой М.В (Костюковой М.В.) принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>», утверждённому ДД.ММ.ГГГГ., выдел долей в натуре из общей долевой собственности в жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с соблюдением строительных правил возможен. Представленный вариант о выделе долей в натуре: Костюкову А.В. и Клюевой М.В. выделить <данные изъяты> после выдела образуется помещение № общей площадью <данные изъяты> Гирину Г.В. и Гириной В.Н. выделить <данные изъяты> после выдела образуется помещение № общей площадью <данные изъяты> является наиболее оптимальным, отклонения в площадях вновь образованных квартир минимально.

    Истцами представлены технические планы помещений выполненных кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» от <данные изъяты> на жилое помещение № площадью <данные изъяты>. и жилое помещение № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу приведенных норм, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение права собственности для всех ее участников; выдел характеризуется тем, что один или несколько участников общей собственности из ее состава выбывают, а для других отношения общей собственности сохраняются.

Поскольку спорный жилой дом принадлежит по праву общей долевой собственности четверым лицам, последствием раздела дома в натуре между сособственниками в соответствии с принадлежащими им долями является прекращение права общей долевой собственности на спорный жилой дом.

    В судебном заседании установлено, что спорный дом состоит из двух изолированных частей с отдельными выходами и коммуникациями. Одну часть занимает Костюков А.В. и Клюева М.В. общей площадью <данные изъяты>., вторую часть Гирин Г.В. и Гирина В.Н. общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании стороны согласились произвести выдел долей дома согласно варианту, указанному в исковом заявлении по заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

    Суд соглашается с указанным вариантом, поскольку истцы и ответчики согласились с указанным вариантом, имеются отдельные входы и коммуникации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования истцов. Выделить в натуре <данные изъяты> долей Костюкову А.В. и Клюевой М.В. из общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, а именно жилое помещение № общей площадью <данные изъяты>., состоящее из <данные изъяты> определив доли во вновь образованном жилом помещении № за Костюковым А.В. <данные изъяты> доли, за Клюевой М.В. <данные изъяты> доли.

Выделить в натуре <данные изъяты> долей Гирину Г.В., Гириной В.Н. из общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, а именно жилое помещение № общей площадью <данные изъяты>., состоящее из жилой комнаты № площадью <данные изъяты>. и кухни № площадью <данные изъяты> определив доли во вновь образованном жилом помещении № за Гириным Г.В. <данные изъяты> доли, за Гириной В.Н. <данные изъяты> доли.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Костюкова А.В. , Гирина Г.В. , Гириной В.Н. к Клюевой М.В. , администрации <адрес> о выделе долей общей долевой собственности на жилой дом в натуре, определении долей удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности Костюкова А.В. на <данные изъяты> долей, Гирина Г.В. на <данные изъяты> долей, Гириной В.Н. на <данные изъяты> долей, Клюевой М.В. на <данные изъяты> долей на жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре <данные изъяты> долей Костюкову А.В. и Клюевой М.В. из общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, а именно жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> состоящее из жилой комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кухни № площадью <данные изъяты> определить доли во вновь образованном жилом помещении № за Костюковым А.В. <данные изъяты> доли, за Клюевой М.В. <данные изъяты> доли.

Выделить в натуре <данные изъяты> долей Гирину Г.В. , Гириной В.Н. из общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, а именно жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> состоящее из жилой комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и кухни <данные изъяты> площадью <данные изъяты> определить доли во вновь образованном жилом помещении № за Гириным Г.В. <данные изъяты> доли, за Гириной В.Н. <данные изъяты> доли.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А.Маслова

Решение в окончательной форме составлено 26 декабря 2013 года.

Судья: Л.А.Маслова