Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2016 ~ М-393/2016 от 22.01.2016

Решение

Именем Российской федерации

17 марта 2016 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием адвоката Игнатовой Н.И.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Исайкина В. А. к Исайкин В. А., 3-и лица Воробьева Н. В,, Воробьев С. С., УФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Исайкин В. А. обратилась в суд с иском к Исайкин В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната 1 и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что брак с ответчиком был расторгнут <дата>. В <дата> Исайкин В. А. был выдан обменный ордер, в соответствии с которым она переехала в спорную комнату. Ответчик Исайкин В. А. в комнату не вселялся, его вещей в комнате нет, вселиться он не пытался.

В судебном заседании истец Исайкин В. А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Исайкин В. А. в судебное заседание не явился, его местонахождение судом установлено не было.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика представитель адвокат Игнатова Н. И., иск не признала, просила вынести решение в соответствии с законом.

3-и лица Воробьева Н. В,, Воробьев С. С., УФМС России по <адрес> – в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены. Письменно просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.29-30).

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применений Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью, была предоставлена ответчику Исайкин В. А. по обменному ордеру <номер> от <дата> (л.д.7). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в спорной квартире зарегистрированы: Исайкин В. А., Исайкин В. А., Воробьева Н. В,, Воробьев С. С. (л.д.9). <дата> брак между Исайкина В. А. был расторгнут (л.д.8).

Из пояснений истицы следует, что более 20 лет Исайкин В. А. в спорном жилом помещении не проживает, в комнату не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется. Данный факт подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Пятышева Е. А. и Семенов В. В.

По сообщению ГУ УПФ РФ <номер> по <адрес> и <адрес> в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета по <адрес> и <адрес> сведения о работе Исайкин В. А. отсутствуют (л.д.22). в Раменском управлении ЗАГС актовая запись о смерти Исайкин В. А. за период с <дата> года по настоящее время отсутствует (л.д.31).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, сведениями о месте его нахождения никто не располагает, его права на свободу выбора места жительства и передвижение не нарушаются исковыми требованиями Исайкин В. А., являющейся нанимателем спорной жилой площади (л.д.10), а регистрация ответчика в квартире носит лишь формальный характер и препятствует истцу в полном объеме осуществлять права пользования жилым помещением. Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Исайкина В. А. удовлетворить.

Признать Исайкин В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья