Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2011 ~ М-127/2011 от 31.03.2011

                                                                                       Дело № 2- 172/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2011 года                                                                    г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярошенко В. Н., Ярошенко О. Н. к филиалу ОАО «ОГК-6» Рязанская ГРЭС, администрации МО - Новомичуринское городское поселение, администрации МО - Пронский муниципальный район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Ярошенко В.Н., Ярошенко О.Н. обратились в суд с иском к филиалу ОАО «ОГК-6» Рязанская ГРЭС, администрации МО - Новомичуринское городское поселение, администрации МО - Пронский муниципальный район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, мотивируя требования тем, что истец Ярошенко В.Н. работал на момент Х года в военизированной пожарной части № Х. По месту его работы Х года истцу и его семье была выделена квартира, расположенная по адресу: Х, в которой истцы и их сын - Ярошенко А.В. были надлежащим образом прописаны, они вселились в указанную квартиру и проживают в ней до настоящего времени. Однако, каких-либо документов о предоставлении истцам указанной квартиры не сохранилось. В Х году истцы обратились в филиал ОАО «ОГК-6» Рязанская ГРЭС для оформления указанной квартиры в собственность, поскольку выяснилось, что указанная квартира по данным БТИ принадлежит по праву собственности АО «Х», а в Х году АО «Х» была ликвидирована, а все имущество, права и обязанности, находящиеся на балансе Х были переданы на баланс филиала Рязанская ГРЭС. В письме от Х года истцам было отказано в оформлении собственности на указанную квартиру, и сообщалось, что в Х года жилой дом №Х в числе других объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения был передан с баланса Х в муниципальную собственность, то есть указанная квартира не является собственностью филиала ОАО «ОГК-6» Рязанская ГРЭС. Истцы обращались в Х году в администрацию МО - Пронский муниципальный район и в администрацию МО - Новомичуринское городское поселение, им было сообщено, что квартира № Х в доме №Х не относится к муниципальной собственности, поэтому истцы не имеют возможности приватизировать указанную квартиру. Таким образом, указанная квартира не имеет собственника и никому не принадлежит. Более 15 лет истцы владеют и пользуются данной квартирой как собственным имуществом. Постоянно зарегистрированы в этой квартире с Х года и используют её по назначению. Кроме истцов в квартире зарегистрирован их сын - Ярошенко А.В., но он не желает приобретать в собственность указанную квартиру. Истцы поддерживают вышеуказанную квартиру в пригодном для проживания состоянии, осуществляют текущий ремонт, оплачивают расходы за коммунальные платежи. На протяжении этих лет никто не оспаривал право истцов на данную квартиру. Истцы просят суд признать за ними право общей равнодолевой собственности (каждому по 1/2 доле в праве) в порядке приобретательной давности на квартиру, назначение - жилое помещение, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х.

В судебном заседании истцы Ярошенко В.Н., Ярошенко О.Н. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика филиала ОАО «ОГК-6» Рязанская ГРЭС Акинина С.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации МО-Новомичуринское городское поселение в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что с иском согласен, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации МО-Пронский муниципальный район в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что с иском согласен, просит дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо - Ярошенко А.В. в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что не возражает против заявленных исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов Ярошенко В.Н., Ярошенко О.Н., представителя ответчика Акинину С.М., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.     

Как установлено в судебном заседании, постановлений за Х года «О выделении квартиры Ярошенко В.Н. по адресу: Х» в архивном секторе администрации Мо - Пронский муниципальный район не значится (л.д. 14).

Согласно ответа филиала ОАО «ОГК-6» Рязанская ГРЭС квартира, расположенная по адресу: Х, была приобретена ХХ по договору мены квартир от Х года и в том же году передана в аренду военизированной пожарной части №Х. В Х года жилой дом № Х в числе других объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения был передан с баланса ХХ в муниципальную собственность (л.д.17).

Согласно технического паспорта на помещение квартиру, расположенную по адресу: Х, по состоянию на Х года, собственником квартиры является АО «Х» (л.д.8-10).

Согласно выписки из реестра собственником квартиры расположенной по адресу: Х, является АО «Х» (л.д.11).

Согласно справки МП «Х» в вышеуказанной квартире зарегистрированы Ярошенко В.Н., Ярошенко О.Н., Ярошенко А.В. (л.д. 13).

В соответствии со справками администрации МО - Пронский муниципальный район и администрации МО - Новомичуринское городское поселение, квартира № Х, расположенная по адресу: Х, не числится в муниципальной собственности (л.д.15,16).

Поскольку судом установлено, что Ярошенко В.Н., Ярошенко О.Н. владели и пользовались данной квартирой как собственным имуществом более 15 лет, следовательно, они приобретают право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах иск Ярошенко В.Н., Ярошенко О.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Признать за Ярошенко В.Н., Ярошенко О. Н. право общей равнодолевой собственности (каждому по 1/2 доле в праве) в порядке приобретательной давности на квартиру, назначение - жилое помещение, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: