Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2018 ~ М-1135/2018 от 19.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2018г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Манягиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2093/18 по иску Красненковой Л. Н. к Красненковой О. Н., ООО «Островецкое сервис» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, а также об обязании ООО «Островецкое сервис» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире из расчета указанных долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом проживающих в квартире.

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> (1/6 доли). Так же сособственниками квартиры являются Красненкова О.Н. – 2/3 доли и Красненкова Т.П., <дата> года рождения – 1/6 доли). Красненкова О.Н. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2016 и по настоящее время. С учетом того что на <дата> сумма задолженности составляет 143 609, 61 рублей. Истица проживает по адресу: <адрес> Добровольно разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей не представляется возможным и она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, а управляющей организацией является ООО «Островецкое сервис», требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению.

С учетом вышеуказанных норм суд считает необходимым исходить из того, что расчеты по оплате коммунальных услуг необходимо производить с учетом ч.4 ст. 31 ЖК РФ, а так же наличия несовершеннолетнего ребенка, расходы по содержанию за которых должны нести их родители.

Учитывая, что истица проживает по адресу: <адрес>, суд принимает ее доводов о том, что при оплате ее доли коммунальных услуг не должны учитываться показания индивидуальных приборов учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, путем установления для оплаты следующих долей: Красненкова Л. Н. - 1/6 доли; Красненкова О. Н. – 2/3 доли; Красненкова Т. П. – 1/6 доли.

Обязать ООО «Островецкое сервис» производить Красненковой Л.Н., Красненковой О.Н, Красненковой Т.П. раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, из расчета их долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату, а так же не включать в оплату услуги, оплачиваемые по индивидуальным приборам учета, лицам не зарегистрированным в данной квартире.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                            П.А. Сидоров