Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2017 (2-579/2016;) ~ М-527/2016 от 15.11.2016

Дело №2-43/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи      О.М. Горчаковой

При секретаре                 Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М3 к М1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М3 обратился в суд с иском к М1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование которого указал, что в общей долевой собственности у сторон, а также их несовершеннолетних детей М2 и М (по ? доле) находится жилой дом и земельный участок по тому же адресу. Ответчик препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав и прав собственности, так как заменила запорные устройства на входной двери дома. В добровольном порядке передать ключи от входной двери ответчик отказывается. Просит суд обязать М1 устранить препятствия в пользовании спорным жилым домом, передав истцу ключи от входной двери.

В судебном заседании истец М3 заявленные требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик М1 требования не признала, пояснив, что замки входной двери дома она не меняла, ключи имелись у истца, который их потерял. Действительно в настоящее время у истца ключей от дома нет, передавать их истцу она не желает, так как между ними сложились неприязненные отношения.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в общей долевой собственности у М3, М1 и их несовершеннолетних детей М2, М (по ? доле в праве собственности) находится жилой дом , площадью <данные изъяты>, а также земельный участок по указанному адресу (л.д.4,5).

Брак между М3 и М1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №43 в МО <данные изъяты> район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ М3 в адрес ответчика М1 направлено письмо с просьбой устранить препятствия в пользовании названным домом, передав ключи от входной двери (л.д.7).

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичное положение содержится в ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав объяснения сторон и представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ключи от дома у истца отсутствуют, комплект ключей имеется лишь у ответчика М1, которая в передаче его дубликата истцу отказывает по причине сложившихся неприязненных отношений. Данные обстоятельства подтверждают нарушение прав истца на пользование принадлежащим ему имуществом, которое подлежит устранению путем возложения на ответчика обязанности передать истцу ключи от входной двери спорного дома.

При указанных обстоятельствах суд приходит к убеждению, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования М3 удовлетворить.

Обязать М1 устранить препятствия в пользовании жилым домом , передав М3 ключи от входной двери данного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .