Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2015 (2-9599/2014;) ~ М-8479/2014 от 18.11.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 19 января 2015 года.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирика С. А. к Мировской Ю. В., Коротковой О. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кирик С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.1; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации права собственности НА №0804587). В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в квартире не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилой площадью между ними не имеется. На неоднократные попытки решить с ответчиками вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу расположения жилой площади, в добровольном порядке, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Кирик С.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.14-19).

Ответчики - Мировская Ю.В., Короткова О.А. в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин, в силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Кирик С.А. на основании договора дарения от 04.04.2006г. является собственником пом.№1, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НА № от 10.04.2006г. (л.д.4, 10).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован: Мировская Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Короткова О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

В судебном заседании допрошен свидетель Косичкин С.С., который показал, что знаком с Кириком С.А. и проживает в комнате № спорной квартиры с лета 2012 года, совместно со своей семьей. Кирик С.А. совместно с Коротковой О.А. сожительствовали и проживали в комнате №1. Мировская Ю.В. никогда в квартире не проживала. После того, как Кирик С.А. был осужден к лишению свободы, Короткова О.А. собрала вещи и выехала, больше в комнате не проживала, личных вещей не имеет.

Свидетель Румянцева Е.Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает в спорной квартире с 1991 года, является соседкой Кирика С.А..

Короткова О.А. вместе с Кириком С.А. проживала в комнате № до 2013 года, в августе 2013 года Кирика С.А. осудили к лишению свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии, и Короткова О.А. выехала из комнаты, забрав все свои вещи, сказала, что больше не вернется. Мировскую Ю.В. она никогда не видела в квартире. Возможно, она является сестрой бывшего собственника комнаты - Колесникова В.Н., но в квартире она никогда не проживала.     

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения от 04.04.2006г. На момент заключения сделки в жилом помещении была зарегистрирована ответчик Мировская Ю.В. (21.01.2003г.), в последующем ответчик Короткова О.А. (28.02.2012г.), которые не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, стороны какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорной жилой площадью не заключали, поэтому в соответствии с действующим жилищным законодательством, их право пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование истца о прекращении права пользования ответчиками спорного жилого помещения, соответственно подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом.1.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирика С. А. к Мировской Ю. В., Коротковой О. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Мировской Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Молдова, Коротковой О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.1.

Обязать УФМС России по <адрес> Отдел в <адрес> снять Мировскую Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Молдова, Короткову О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                    А.В. Волкова