Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-33/2019 (2[1]-689/2018;) ~ М[1]-621/2018 от 28.09.2018

Дело № 2/1/-33/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Домкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» к Кшнякину Александру Александровичу, Кшнякиной Татьяне Михайловне о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» обратилась в суд с иском к Кшнякину Александру Александровичу, Кшнякиной Татьяне Михайловне о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги, согласно уточненным требованиям.

В обоснование заявленных требований Истец указал, что осуществляет начисление платы за услуги населению по предоставлению коммунальных услуг и истребованию дебиторской задолженности. В целях расчетов за вышеуказанные услуги, в ОАО «ЭнергосбыТ плюс» открыт лицевой счет № на Кшнякина А.А. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцом надлежаще выполнены обязательства по предоставлению коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно Жилищного кодекса РФ рассчитываются исходя из объёма потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета или нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил № 354, плата за потребленные коммунальные услуги вносится потребителями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В настоящее время должниками Кшнякиным А.А., Кшнякиной Н.М. не оплачена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере: за холодное водоснабжение 32509 рублей 65 копеек, отопление 79394 рублей 62 копейки, водоотведение 50577 рублей 02 копейки (согласно расчетам).

Просит суд взыскать в пользу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» долг за потребленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению 32509 рублей 65 копеек, отопление 79394 рублей 62 копейки, водоотведение 50577 рублей 02 копейки с Кшнякина А.А., Кшнякиной Т.М. солидарно и расходы по оплате госпошлины в размере 4184 рубля 32 копейки.

    В судебное заседание представитель Истца Исмагилова Л.Д. не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. При неявке ответчиков, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Кшнякин А.А. в судебное заседание, не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кшнякина Т.М. в судебное заседание, не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Кшнякин Н.А., Кшнякина Е.А., привлеченные судом в качестве третьих лиц на стороне Ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание, не явились о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Гарант» Татлыбаев В.С., привлеченный судом в качестве третьего лица на стороне Истца, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание, не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявления ответчиков Кшнякина А.А., Кшнякиной Т.М. о признании иска в части заявленных исковых требований о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение занесены в протокол судебного заседания, с приобщением к делу их письменных заявлений о признании иска.

До принятия признания иска ответчикам понятны последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что признание иска в части ответчиками в данном случае закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска в части ответчиками.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска в части ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в части признания иска..

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определении таких долей (совместная собственность).

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик Кшнякин А.А. является собственником ... доли <адрес> в <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., где зарегистрирован, согласно справки (л.д.20).

Ответчица Кшнякина Т.М. является собственником ... доли <адрес> в <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., где зарегистрирована, согласно справке (л.д. 20).

Материалами дела установлено, что в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрированы также Кшнякина Е.А., Кшнякин Н.А.

В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, потребитель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила: отопление 79394 рублей 62 копейки (согласно расчетам).

Предоставленные истцом расчеты не вызывают у суда сомнений в своей правоте и достоверности, кроме того правильность расчета не оспорена ответчиками. Поэтому суд при вынесении решения руководствуется указанными расчетами.

Ответчики Кшнякин А.А., Кшнякина Т.М. в судебное заседание не явились, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за содержание (отопление жилья) не представили, как и не представили возражений относительно суммы задолженности.

    Ранее в судебном заседании. ответчик Кшнякин А.А. пояснял относительно заявленных исковых требований в части задолженности за отопление, что не платил за отопление, поскольку ранее ООО «Гарант» начислял за теплоснабжение в размере 50 % из-за нарушения проектного решения. Жители <адрес> этими начислениями соглашались. С ДД.ММ.ГГГГ года начисления стали производить в полном объёме, с чем он не согласен, и не раз обращался по этому поводу в ООО «Гарант». Теплопровод им меняли, но диаметр труб оставили прежний. Кроме того, начисления идут и зимой, и летом, полагал, что не должен платить за необоснованные долги. Считает, что услуги по отоплению им предоставляются ненадлежащего качества.

Доводы ответчика о ненадлежащем качестве услуг, суд не может принять во внимание, поскольку ответчик вправе предъявить требования о ненадлежащем качестве выполняемых услуг самостоятельным иском. Доказательств ненадлежащего качества выполненной услуги по отоплению,, суду не представлено.

     Ранее в судебном заседании представитель ООО «Гарант» Татлыбаев В.С., пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства от 06.05.2011г. № 354, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы только за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. В этом перечне нет отопления, так как оно должно оплачиваться в отопительный период всегда.

    Кроме того, поскольку квартира находится внутри многоквартирного дома и обогревается за счет общего тепла излучаемого стенами, потолком и полом от соседних помещений, то есть фактически «пассивно» отапливается соседями через общие перекрытия.

    Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1).

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в п. 27 указано, что «сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    Учитывая вышесказанное, суд полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление жилья за период с 01.09.2013г. по 31.07.2017г. должна быть взыскана с Ответчиков в равных долях по ? доле.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление жилья за период с 01.09.2013г. по 31.07.2017г подлежащая взысканию с ответчиков Кшнякина А.А., Кшнякиной Т.М. в пользу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» 79394 рублей 62 копейки, по 39 697,31 рубля с каждого.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 4184 рубля 32 копейки, по 2092,16 рубля с каждого.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░»» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 32509 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░ 16 254 ░░░░░ 82 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ -79394 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░, ░░ 39697,31 ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 50577 ░░░░░░ 02 ░░░░░░░- ░░ 25288,51 ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░»» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ 2092, 16 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) 16 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.