Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4230/2020 ~ М-3867/2020 от 26.06.2020

Решение

Именем Российской федерации

03 сентября 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Федоровой К.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4230 по иску Кашиной И. А. к Администрации Раменского городского округа по Московской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,

У с т а н о в и л:

Кашина И.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 508 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умерла ФИО3, которому принадлежало указанное имущество. При обращении в нотариальную контору ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем. По основаниям, указанным в исковом заявлении, полагает, что спорное имущество является наследством умершей ФИО3 и должно быть унаследовано ею по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Калинина Т.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Администрация Раменского городского округа письменно просит в иске отказать.

Третье лицо Ряднов В.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо Пономарев В.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО3 После её смерти в нотариальную контору обратилась её дочь Кашина И.А. Нотариусом Решетниковой Н.Э. выдано свидетельство о праве на наследство в виде 48/100 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по указанному выше адресу было отказано в связи с отсутствием регистрации права за наследодателем.

Между тем, в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> ФИО2, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решением Раменского городского народного суда от <дата> <номер>, за ФИО2 было признано право собственности на 5/8 долей дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании договора дарения от <дата> ФИО2 подарил 5/8 долей жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО3

Решением Раменского городского суда по гражданскому делу от <дата>. <номер>, был произведен раздел жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> между совладельцами. ФИО3 выделена часть дома, площадью 37,0 кв.м., что составляло 48/100 долей дома.

По соглашению о разделе наследственного имущества Кашиной И. А. перешло 48/100 долей жилого дома с кадастровым номером <номер> общей площадью 86,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Земельный участок, площадью 508 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО3 на земельный участок и дом возникло на основании гражданского-правового договора, который до настоящего времени никем не оспорен. Тот факт, что ФИО3 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, не является основанием к отказу в признании на спорный земельный участок права собственности за наследником первой очереди, своевременно и в установленном законом порядке принявшей наследство. Спорное имущество входит в состав наследства и должно быть унаследовано истцом в соответствии с законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчиком - администрацией Раменского городского округа не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а споры между наследниками отсутствуют, суд на основании ст.12 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Кашиной И.А. о признании права собственности в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кашиной И.А. удовлетворить.

Признать за Кашиной И. А. право собственности по праву наследования после смерти ФИО3 на земельный участок площадью 508 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: