Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2016 ~ М-798/2016 от 14.06.2016

Дело №2-961/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

Председательствующего – Марьяш С.А.,

при секретаре: Ильясовой О.И.,

с участием представителя истицы Гаевой Ж.М. – Карданова Т.Т., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Волобуева С.А., Волобуева С.А. – адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР Казьминой Т.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаевой Ж.М. к Волобуеву С.А. Волобуеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Гаева Ж.М., действуя через своего представителя Карданова Т.Т., обратилась в суд с иском к Волобуеву С.А. и Волобуеву С.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что данное домовладение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были зарегистрированы в домовладении до его приобретения ею, членами ее семьи не являются, между ними никаких договорных отношений нет, по месту регистрации не проживают, место их нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении ущемляет её права, как собственника, так как не позволяет в полной мере осуществлять законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета она не может в связи с отсутствием их личного заявления либо присутствия в УФМС России по КБР.

Истица, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель истицы Карданов Т.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и пояснил, что истице на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение <адрес>. В указанном домовладении на день его покупки уже были зарегистрированы ответчики Волобуевы, которые в нем не проживают и место жительства которых истице неизвестно. Ответчики членами семьи истицы не являются, никаких договорных отношений между собственником дома, в том числе прежним собственником, и ними нет. Личных вещей ответчиков в доме нет.

Ответчики Волобуев С.А. и Волобуев С.А. в суд не явились, т.к. их место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчиков Волобуева С.А. и Волобуева С.А. - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР – Казьмина Т.И. в удовлетворении исковых требований просилаотказать.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы РФ по КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки не представил.

В соответствии со ст.ст.119,167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя УФМС РФ по КБР.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Гаева Ж.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д.6,10).

В указанном домовладении зарегистрированы : с 17 апреля 2001 года Волобуев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 13 октября 2001 года Волобуев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.06.2016 года (л.д.11).

Органы УФМС РФ по КБР снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались, в связи с отсутствием их личного заявления, и рекомендовали представителю истицы обратиться в суд.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е.Н.А. показала, что проживает в домовладении, находящемся напротив дома <адрес>, поэтому была знакома со всеми жильцами указанного дома. Еще до продажи дома прежним собственником ответчики Волобуевы выехали из него, по данному адресу не проживают длительное время и их место нахождение неизвестно.

У суда нет сомнений в достоверности показаний допрошенного свидетеля, так как они согласуются с материалами дела и подтверждаются выданным УУП МОМВД России «Прохладненский» П.Б.С. сообщением от 21.07.2016 года, согласно которому Волобуев С.А. и Волобуев С.А. в домовладении <адрес> не проживают с января 2016 года, в домовладении в настоящее время никто не проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, соглашение о проживании с истицей ответчиками не заключалось, а истица требует признания их утратившими право пользования жилым помещением, так как намерена распорядится домовладением по своему усмотрению, а их регистрация препятствует этому, что нарушает её права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого (л.д.12).

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░