Решение по делу № 2-132/2014 (2-1487/2013;) ~ M-1409/2013 от 23.12.2013

Дело № 2-132/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014г. г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Бушковой О.В.., с участием истца Редкиной Е.В., ее представителя Сайранова Ю.В. (доверенность от 11.11.2013г.), представителя ответчика главы сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Овчинникова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Редкиной Е.В. к Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ об установлении факта родственных отношений, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Редкина Е.В. обратилась с иском в суд к Администрации муниципального района Благовещенский район РБ об установлении факта того, что Редкин Г.А. является сыном Редькиной А.И., установлении факта принятия Редкиной Е.В. наследства открывшегося после смерти Редкина Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГг., признании за Редкиной Е.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Благовещенский район д.Успенка <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что она состояла в браке с Редкиным Г.А., который умер ДД.ММ.ГГГГг. Редкин Г.А. являлся сыном Редькиной А.И. и Редькина А.Г.. После смерти Редькиной А.И. супруг истицы - Редкин Г.А. фактически принял наследство. После смерти Редкина Г.А. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а также имеются расхождения в документах.

ДД.ММ.ГГГГг. по ходатайству истца в качестве ответчика привлечена Администрация сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, из числа ответчиков исключена Администрация муниципального района Благовещенский район РБ и привлечена в качестве третьего лица. (л.д.40)

ДД.ММ.ГГГГг. Редкина Е.В. уточнила исковые требования, просила установить факт, что Редкин Г.А.. умерший ДД.ММ.ГГГГг. является сыном Редькиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГг., установить юридический факт принятия Редкин Г.А. наследства, открывшегося после Редькиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГг., установить юридический факт принятия Редкиной Е.В. наследства, открывшегося после Редкин Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГг., признать за Редкиной Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> д.Успенка <адрес>. (л.д.57-58)

В судебном заседании истец Редкина Е.В., ее представитель Сайранов Ю.В. полностью поддержав исковые требования, суду пояснили, что мать мужа Редькиной А.И. в последние годы жизни жила в <адрес> с сыном, Редкиным Г.А., и снохой, Редкиной Е.В. Ее муж погиб на войне. В д. <адрес> имеется дом и земельный участок, принадлежащие Редькиной А.И. после смерти матери за домом, по соглашению с Геннадием, смотрел второй сын Редькиной А.И. – Редькин Алексей. После смерти Редькиной А.И. у мужа -Редкина Г.А., остались ее вещи, денежные средства, которыми он распорядился, как сын. Брат мужа, Редькин Алексей умер ДД.ММ.ГГГГг., в браке он не состоял, детей у него нет, наследство после смерти матери он не оформлял. После смерти Редькиной А.И. ее муж, как наследник первой очереди, фактически вступил в наследство, а после его смерти фактически истица приняла наследство мужа - Редкина Г.А., поскольку жили они вместе и она пользуется его имуществом. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей отказали, потому что нет правоустанавливающих документов на дом, и в документах ее мужа и свекрови имеются расхождения. Фамилия ее мужа «Редкин», а фамилия свекрови «Редькина». В настоящее время она является единственной наследницей, которая пользуется домом и земельным участком, расположенными в д.<адрес> РБ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет РБ Овчинников В.А. не возражал против удовлетворения заявленных Редкиной Е.В. требований, суду пояснил, что, действительно, в д.<адрес> РБ имеется дом и земельный участок, принадлежащий Редькиной А.И., после ее смерти за домом смотрели сыновья. После их смерти за домом смотрит истец Редкина Е.В.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом ( л.д.66).

В силу ст.169 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Следовательно, инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14), право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Судом установлено, что Редькина А.И. являлась владельцем жилого дома под № по <адрес> д.<адрес> РБ, 1936 года постройки, с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 3402 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д.11).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, Редькиной А.И. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежали земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ, Благовещенский район д.Успенка <адрес> ( л.д.85).

Как следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, сведения о правообладателе <адрес> д.<адрес> отсутствуют ( л.д.14), также отсутствуют сведения в архивных материалах Благовещенского территориального участка ГУП БТИ РБ ( л.д.86).

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), сведения о зарегистрированных правах на объекты - жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, Благовещенский район д.Успенка <адрес> отсутствуют ( л.д.83,84).

Согласно сообщения главного архитектора администрации муниципального района Благовещенский район следует, что жилой <адрес> д.<адрес> РБ соответствует действующим на момент строительства строительным и градостроительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 60).

В силу ч.2 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ, приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно ст.25.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разрешения органа местного самоуправления на ввод в эксплуатацию жилого дома, являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, до 1 марта 2015 года не требуется ни для оформления технического паспорта указанного объекта, ни для государственной регистрации права собственности на него.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у Редькиной А.И. с 1936 года на законных основаниях, до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, ее право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом, поэтому не является самовольной постройкой.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ наряду с другими делами данной категории суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГг. и по день смерти Редькина А.И. проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали Редкин Г.А., Редкина Е.В., что подтверждается справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13).

Как следует из завещания Редькиной А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ей денежный вклад она завещает сыну - Редкин Г.А. (л.д.79 оборот)

Как следует из пояснений в суде истицы Редкиной Е.В., а также показаний свидетеля К-оф, Редкин Г.А. является сыном Редькиной А.И.. После смерти Редькиной А.И. за домом следили два сына Геннадий и Алексей. Алексей умер, супруги, детей у него не было, наследство он не оформил, с заявлением к нотариусу не обращался. Редкин Г.А. фактически принял наследство, оставшееся после своей матери, его наследником первой очереди является супруга Редкина Е.В.

Суд не находит оснований для сомнения в достоверности как объяснений в суде истицы, так и показаний свидетеля К-оф, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так с другими собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истицы об установлении факта родственных отношений между Редкин Г.А. и Редькиной А.И., а именно, что Редкин Г.А. является сыном Редькиной А.И..

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142 пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

Судом установлено, что состоявшие в браке Редькиной А.И. и Редькина А.Г. являются родителями Редкин Г.А. ( л.д.7,82). Отец - Редькина А.Г. пропал без вести в феврале 1942 г. ( л.д.89). Мать - Редькиной А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.9). Редькин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.54,59)

ДД.ММ.ГГГГг. Редкин Г.А. и Редкиной Е.В. заключили брак ( л.д.8).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Редькиной А.И., Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. на имущество Редькиной А.И. выдано сыну Редкину Г.А. ( л.д.77). Из материалов наследственного дела №1969/07 к имуществу умершего Редкина Г.А. следует, что жене Редкиной Е.В. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг.. ( л.д.72)

Суд, исследовав в совокупности все доказательства по делу, находит, что требования Редкиной Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт того, что Редкин Г.А., 10.07.1940г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГг. является сыном Редькиной А.И., 15.07.1914г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Редкин Г.А. наследства, открывшегося после смерти Редькиной А.И. 15.07.1914г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Редкиной Е.В. наследства, открывшегося после смерти Редкин Г.А., 10.07.1940г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Редкиной Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д.Успенка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Денисова Е.Г.

решение не вступило в законную силу