Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2017 ~ М-263/2017 от 28.02.2017

Дело № 2-501/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области     04 апреля 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Николаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой ФИО9 к Администрации Боровичского муниципального района об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Васильев ФИО11, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой ФИО10., обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ним и членами его семьи: Васильевым ФИО14 Васильевой ФИО13, Васильевой ФИО12 был заключён договор социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. С момента заключения договора социального найма истец и члены его семьи постоянно проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма. На его заявление о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность в порядке приватизации, от Администрации Боровичского муниципального района получил отказ, поскольку в представленных документах отсутствуют данные о регистрации по месту жительства Васильевой ФИО15 с даты рождения- ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно нет данных об использовании права на приватизацию жилья в данный период. Других причин для отказа в приватизации указанной квартиры в письме № от ДД.ММ.ГГГГ не указано. В связи с тем, что в настоящее время истцы не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, они считают возможным восстановить нарушенное право обратившись в суд. В период с рождения ФИО4, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец совместно со своим несовершеннолетним ребёнком ФИО4 постоянно проживали по адресу: <адрес>. ФИО4 родилась в городе <адрес> и с момента рождения наблюдается в Боровичской детской поликлинике, что подтверждает её местонахождение в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.

Ранее истец и члены его семьи в приватизации не учувствовали, о чём свидетельствуют справки по предыдущим местам жительства.

Руководствуясь положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит установить факт проживания Васильевой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ; признать за Васильевым ФИО17, Васильевой ФИО18 Васильевым ФИО20 ФИО19, Васильевой ФИО21 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании Васильев ФИО23, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой ФИО22 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района Тихонькова ФИО24 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве указала, что заявленные требования не признает, истцом не представлены сведения о регистрации Васильевой ФИО25 по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., и, соответственно, нет данных об использовании ею права на приватизацию в данный период. Учитывая изложенное, у Администрации Боровичского муниципального района отсутствовали установленные законом основания для заключения с истцом договора передачи жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, в собственность. Следовательно, отказ в приватизации законный и обоснованный. Кроме того, с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации обратились Васильев ФИО26, Васильев ФИО27, действующий от своего имени и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка Васильевой ФИО28 Васильева ФИО29.

С настоящим же иском обратился лишь Васильев ФИО30, действующий от своего имени и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка Васильевой ФИО31 при этом просит признать право общей долевой собственности на квартиру и за Васильевым ФИО33, Васильевой ФИО32 при том, что указанные лица в качестве истцов не выступают, несовершеннолетними и недееспособными не являются, какого-либо полномочия на представление их интересов Васильевым ФИО34 не представили. Представитель ответчика просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований, а также рассмотреть данное дело без участия представителя Администрации Боровичского муниципального района.

Третьи лица Васильев ФИО36 Васильева ФИО35. в судебном заседании исковые требования Васильева ФИО37 поддержали в полном объеме, просили признать за ними право собственности на <адрес>, по ? доли в праве за каждым.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Васильева ФИО38, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой ФИО39, Васильевой ФИО40., Васильева ФИО41 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с Васильевым ФИО42 действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Васильевой ФИО45 и членами его семьи: Васильевым ФИО43, Васильевой ФИО46 ФИО44, МУ»Служба заказчика по ЖКУ» заключило договор социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Васильев ФИО47., Васильева ФИО48, Васильев ФИО49, несовершеннолетняя Васильева ФИО50

В ответ на обращение истца и членов его семьи о приватизации вышеуказанной квартиры Администрация Боровичского муниципального района ответила отказом, ссылаясь на необходимость подтверждения сведений о регистрации по месту жительства Васильевой ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения и по 03 августа 2011 года, и соответственно об использовании права на приватизацию жилья в данный период.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов ( ст. 265 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Васильева ФИО52 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Боровичи и в период с рождения по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями детского поликлинического отделения ГОБУЗ «Боровичская центральная районная больница».

По информации Боровичского производственного участка Новгородского отделения Северо-западного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Васильева ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории города Боровичи и Боровичского района Новгородской области не участвовала в приватизации жилья.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью города Боровичи и числится в реестре муниципального имущества.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Данных о том, что жилое помещение было предоставлено другим лицам, что истцы вселились в него самовольно, что к ним предъявлялись требования о выселении - не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, Васильев ФИО54 и члены его семьи: несовершеннолетняя Васильева ФИО60 Васильев В.А., Васильева ФИО55 постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Васильева ФИО56 и признании за Васильевым ФИО57 Васильевой ФИО58, Васильевым ФИО59, Васильевой ФИО61 право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева ФИО62, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой ФИО63 - удовлетворить

Установить факт проживания Васильевой ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории г. Боровичи Новгородской области в период с рождения и по 03 августа 2011 года

Признать за Васильевым ФИО65, Васильевой ФИО66, Васильевым ФИО67, Васильевой ФИО68 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.М.Кудрявцева