Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2012 ~ М-1274/2012 от 12.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Меркульева А.В. к Межрайонной ИФНС России № 19 по Самарской области о взыскании имущественного налогового вычета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании имущественного налогового вычета.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ он с женой по договору купли-продажи приобрел в общую долевую собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством в 2011 году он подал в Межрайонную ИФНС № 19 налоговую декларацию с заявлением о предоставлении имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц за 2010 год в размере <данные изъяты> руб.. Решением налогового органа в предоставлении имущественного налогового вычета и возврате налога ему было отказано со ссылкой на взаимозависимость сторон сделки купли-продажи, так как сделка заключена между родными братьями. Вышестоящая инстанция Управление Федеральной налоговой службы оставила его жалобу на решение налогового органа без удовлетворения. Считает решение налогового органа об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета незаконным, поскольку родственные отношения никаким образом не оказали влияние на результаты сделки. Просит признать решение Межрайонной ИФНС № 19 незаконным и обязать ответчика предоставить ему имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за 2010 года в размере <данные изъяты> руб..

Представитель ответчика Попова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в соответствии с НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи квартиры или доли совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. При этом взаимозависимыми признаются лица, состоящие в отношениях родства или свойства. В данном случае сделка совершена между родными братьями, которые действующим семейным законодательством отнесены к близким родственникам, в связи с чем, истец не имеет право на получение имущественного налогового вычета. Считает решение налогового органа законным, просит в иске отказать.

Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно ст. 220 НК РФ указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 284-ФЗ, от 18.07.2011 N 227-ФЗ)

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ).

Согласно ст.105.1 НК РФ если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).

С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2012).

Согласно ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец с женой по договору купли-продажи приобрел в общую долевую собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права и не оспаривается ответчиком.

Также судом установлено, что решением Межрайонной ИФНС № 19 по Самарской области № 14-16/10828 от 01 сентября 2011 года истцу отказано в сумме налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2010 года в размере <данные изъяты> руб., и в возврате суммы налога на доходы физических лиц в размере <данные изъяты> руб..

Решением УФНС по Самарской области жалоба Меркульева А.В. на решение Межрайонной ИФНС № 19 по Самарской области оставлена без удовлетворения.

Изложенное подтверждается решениями налоговых органов и не оспаривается ответчиком.

Истец считает отказ незаконным.

Из материалов дела видно, что причиной отказа послужил вывод налогового органа о взаимозависимости сторон сделки купли-продажи, так как сделка заключена между родными братьями.

Вместе с тем, из вышеизложенных норм действующего налогового законодательства следует, что налоговый вычет не предоставляется по причине взаимозависимости сторон сделки, в случае, если отношения между этими лицами могут повлиять на условия или результаты сделки.

Согласно письму Федеральной налоговой службы от 21 сентября 2005 года № 04-2-02/378 налоговый1 орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, т.е. признаваемым взаимозависимыми лицами, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого помещения.

Если же отношения между вышеуказанными лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи (например, цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены или продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки), то в таких случаях возникают основания для признания в судебном порядке лиц, участвующих в сделке взаимозависимыми.

Из материалов дела видно, что доля в квартире была приобретена истцом преимущественно за счет кредитных средств, полученных в ОАО «Сбербанк России» на условиях ипотеки.

Для заключения кредитного договора, договора ипотеки, договора купли-продажи была осуществлена рыночная оценка приобретаемого недвижимого имущества, расчеты по договору произведены в полном объеме, продавец снят с регистрационного учета, что не оспаривается ответчиком.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что продавец и покупатель, будучи братьями, могут быть признаны не взаимозависимыми лицами в данной сделке, так как их родственные отношения не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки.

При таких обстоятельствах, суд считает решение налогового органа об отказе в предоставлении истцу имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2010 год и в возврате суммы налога незаконными считает необходимым обязать налоговый орган предоставить истцу указанный имущественный налоговый вычет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 19 по Самарской области предоставить Меркульеву <данные изъяты> имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за 2010 год в размере <данные изъяты> руб..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: