Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8865/2016 ~ М-1954/2016 от 10.02.2016

                                                                                       Дело №2-8865/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    13 апреля 2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Яниевой А.А.,

    при секретаре Долговой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курашова ФИО6 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Курашов А.А. обратился с исковым заявлением к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом общей площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец вовремя не обратился в уполномоченный орган с целью регистрации права собственности на земельный участок, а в настоящее время документы, необходимые для регистрации права собственности в установленном законом порядке, утеряны, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, которое просит удовлетворить.

Курашов А.А., его представитель по устному ходатайству Курашева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по заявленным требованиям, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района, извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, представитель правления Росреестра по Красноярскому краю просил дело рассмотреть в его отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо если не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Солонцовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Курашову А.А. присвоен земельный участок, имеющий следующий юридический адрес: <адрес> <адрес>, д<адрес> <адрес>, обязать Курашова А.А. провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на землю в установленном законом порядке.

Согласно списка сервитутов (обременений, ограничений) на земельный участок, Курашову А.А. отведен земельный участок в собственность площадью 1 500 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого здания следует, что <адрес>, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь 64,9 кв.м., назначение сооружения – жилой дом.

Как следует из Плана границ земельного участка <адрес>, жилой дом расположен в переделах границ земельного участка общей площадью 1 500 кв.м.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Песчанка, <адрес>, отсутствуют.

Из заключения ОАО Институт «Красноярскгражданпроект» следует, что жилой дом является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью, проживающим в нем граждан.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», жилой <адрес>) по <адрес> <адрес> для гражданина Курашова А.А. соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Из заключения о противопожарном состоянии объекта ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по <адрес>» следует, что состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативно-правовыми актами РФ.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный жилой дом уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Курашова А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Курашова ФИО6 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

    Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за Курашовым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-26.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Советский районный суд г. Красноярска в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                           А.А. Яниева

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.