Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2014 ~ М-1741/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-2337/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2014 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В.Д. к Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.В., Фролову А.А., Степановой О.В., МБУ г. Пскова «Жилище» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Васильева В.Д. обратилась в суд с иском к Федоровой Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.В., Степановой О.В., Фролову А.А. к МБУ г. Пскова «Жилище» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** в доме № *** по О. пр-ту в г. Пскове.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/5 доли указанного выше жилого помещения, другими сособственниками являются ответчики по 1/5 доли каждый.

В настоящее время между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей им доли в праве собственности на жилье.

Поскольку фактически истец и ответчики образуют отдельные семьи, ведут самостоятельное хозяйство, Васильева В.Д. с учетом уточненных исковых требований, просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей за квартиру № *** в доме № *** по О. р-ту в г. Пскове в размере 1/5 доли каждому и обязать МБУ г. Пскова «Жилище» выдать всем отдельные платежные документы, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате юридических услуг.

В судебном заседании истец Васильева В.Д. требования и доводы в их обоснование поддержала и просила определить порядок оплаты за ней, Степановой О.В., Фроловым А.А. в размере 1/5 доли за каждым, за Федоровой Е.В., с учетом несовершеннолетнего Ф.В., в размере 2/5 доли, (за исключением платы за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение), поскольку в квартире отсутствуют приборы учета за газоснабжение, и ответчики в квартире не проживают. При этом, просила освободить от оплаты услуг газоснабжения Степанову О.В., так как не зарегистрирована в квартире. Также просит суд взыскать судебные расходы с ответчиков.

Ответчик Фролов А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Федорова Е.В. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Ответчик Степанова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика – МБУ г. Пскова «Жилище» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Васильевой В.Д., Федоровой Е.В., Ф.В., Фролову А.А., Степановой О.В. принадлежит квартира по адресу: г. Псков, О. пр-т д. № ***, кв. № *** по 1/5 доли в праве собственности каждому (л.д. 11, 12, 13, 14).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности Васильевой В.Д., Федоровой Е.В., Ф.В., Фролова А.А., Степановой О.В., то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Исходя из приходящейся на истца и ответчиков доли в праве собственности на жилое помещение в размере 1/5 доли, суд полагает, что требование об обязании управляющей организации выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере его доли, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос об определении порядка оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в квартире № *** в доме № *** по О. проспекту в г. Пскове установлены индивидуальные приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды. Ответчики Федорова Е.В. с несовершеннолетним сыном, Фролов А.А., Степанова О.В. в квартире не проживают, но в спорной квартире зарегистрированы, что подтверждается архивной справкой № *** (л.д. 14).

Таким образом, поскольку ответчики в жилом помещении не проживают, следовательно, не являются потребителями электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, природного газа, оплата за который производится по числу лиц зарегистрированных в жилом помещении, а значит, обязанность по оплате указанных коммунальных услуг у них отсутствует, за исключением природного газа, расходов на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, оплату отопления. При этом у Степановой О.В. не возникает обязанности по оплате природного газа, так как в вышеуказанном жилом помещении она не зарегистрирована.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании указанной нормы закона с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, при этом суд взыскивает с Федорова А.А., Степановой О.В. по 500 рублей, а с Федоровой Е.В. с учетом несовершеннолетнего Ф.В. – 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой В.Д. удовлетворить.

Определить порядок участия Васильевой В.Д., Фролова А.А., Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.В., в расходах на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, оплату отопления и газоснабжения за квартиру № *** в доме № *** по О. пр-ту в г. Пскове.

Степановой О.В. определить порядок участия в расходах на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, оплату отопления за квартиру № *** в доме № *** по О. пр-ту в г. Пскове.

Установить размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Васильевой В.Д., Фроловым А.А., Степановой О.В. в размере 1/5 доли, а за Федоровой Е.В. в размере 2/5 доли, с учетом Ф.В..

Возложить на МБУ г.Пскова «Жилище» обязанность заключить с Васильевой В.Д., Фроловым А.А., Федоровой Е.В., Степановой О.В. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № *** в доме № *** по О. проспекту в г. Пскове.

Взыскать с Фролова А.А., Степановой О.В. в пользу Васильевой В.Д. расходы по оплате юридических услуг по 500 рублей с каждого, с Федоровой Е.В., с учетом несовершеннолетнего Ф.В., – 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2014 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение не обжаловано в апелляционном порядке. Вступило в законную силу.