Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2013 ~ М-818/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-861/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полярный                                 11 декабря 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Бычко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "К" к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

"К" обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что согласно присвоенному лицевому счету №... от <дата> ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение: *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С <дата> собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления "К", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчики не производят оплату за содержания жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, за период с <дата> по <дата> взыскана ранее по решению суда, просит взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей.

Представитель истца будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя, на исковых требованиях настоял в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о времени и месте судебного разбирательства по указанному в иске адресу. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. Согласно справки УФМС по Мурманской области ТП г. Полярный ответчики зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке 118-119, ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании присвоенного лицевого счета №... от <дата> ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение – *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

По сведениям инспектора учета и регистрации населения "К" по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и *** ФИО3(л.д.8).

На момент рассмотрения дела договор найма жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 672-674 Гражданского кодекса Российской Федерации или главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, между сторонами не заключался.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.

Поскольку в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в квартиру, письменного договора найма жилого помещения не заключалось, его заключение осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, то к возникшим правоотношениям в полной мере применимы нормы ЖК РФ в части, регулирующей жилищные отношения на условиях договора социального найма.

В соответствии со статьями 161 и 137 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> избран способ управления - "К".На основании части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составил *** рубля за период с <дата> по <дата> включительно (л.д. 9, 10).

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлением ответчиков о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен суд требования "К" удовлетворяет в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчиков в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ "░" ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ "░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░»; ***

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░