Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2018 ~ М-322/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-438/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Терновского В.В.,

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

с участием: истцов Меркуловой М.Ю., Меркулова А.С.,

третьего лица З.С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой Марины Юрьевны, Меркулова Александра Сергеевича к администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Меркулова М.Ю., Меркулов А.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что им принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже, по адресу: <адрес>, на основании дубликата договора о передаче и продаже квартиры (дома) гражданам на праве частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> П.А.В. ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> П.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «01» октября 2013 года сделаны записи регистрации №, №. В указанной квартире Меркулова М.Ю. проживает с <данные изъяты> года, Меркулов А.С. с <данные изъяты> года, супруг Меркуловой М.Ю - З.С.Н. с <данные изъяты> года. Жилой дом, где расположена указанная квартира, был возведен в <данные изъяты> году, комнаты были небольшого размера и мало приспособленные для проживания, в связи с чем, необходимо было переустройство и ремонт в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ годах были переоборудованы и возведены пристрой литер А1 и литер А2 к основному строению литер А. В ДД.ММ.ГГГГ году, на момент приватизации, указанная квартира была площадью <данные изъяты> кв.м. В квартире имелось центральное паровое отопление от здания фаянсового завода. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с тем что на фаянсовом заводе сменился собственник в квартире отключили отопление, они вынуждены были оборудовать газовое индивидуальное отопление, для этих целей переоборудовали и утеплили, ранее возведенные пристройки литер А1 и А2 пристроили литер A3. В квартире необходимо было улучшить жилищные условия, оборудовать ванную комнату и санузел. В ДД.ММ.ГГГГ году возвели пристрой литер А4, к квартире, как к основному строению литер А, в результате изменилась техническая характеристика и площадь квартиры, после проведенной в 2015 году инвентаризации квартира стала числиться как литер АА1А2А3А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать изменения в Едином государственном реестре недвижимости на всю площадь квартиры, для этого требуется разрешение на ввод в эксплуатацию всего одноэтажного здания жилого дома. Своевременно они не оформили разрешение на строительство пристроев. Земельный участок, на котором расположено здание дома, не оформлен и находится в государственной собственности. Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве собственности каждому на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Меркулова М.Ю., Меркулов А.С. исковые требования поддержали и подтвердили изложенные в иске основания.

Представитель ответчика - администрации МО «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо З.С.Н. просил исковые требования Меркуловой М.Ю. и Меркулова А.С. удовлетворить.

Представитель третьего лица - администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился. Ответчик представил в суд заявление, просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетелей З.Л.В., М.М.И. суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, Меркулова М.Ю. и Меркулов А.С. в <данные изъяты> и <данные изъяты> годах возвели пристрои к квартире по адресу: <адрес>. Пристрои возведены без получения на это соответствующих документов.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ответчик по делу – администрация МО «Саракташский поссовет» Оренбургской области исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, исковые требования Меркуловой М.Ю. и Меркулова А.С. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Меркуловой Марины Юрьевны, Меркулова Александра Сергеевича к администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Меркуловой Мариной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Меркуловым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Терновский В.В.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Терновский В.В.