Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9892/2014 ~ М-8873/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-9892/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «08» декабря 2014 года                                                   г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

при секретаре судебного заседания Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Ладохин В.С., Ладохина Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ладохина Д.В., Ладохина В.В., обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым. Свои требования истцы мотивируют тем, что они постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, производят оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении к ответчикам с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

      Ладохин В.С., Ладохина Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ладохина Д.В., Ладохина В.В., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

      Представитель Администрации г. Подольска Московской области Макаров И.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

      Представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.21).

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что Ладохин В.С. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12).

      Постановлением Главы г. Подольска от ДД.ММ.ГГГГ №п Ладохину В.С. разрешено приватизировать служебную <адрес> (л.д.4).

      Ладохин В.С., а также члены его семьи (Ладохина Ю.В., Ладохин Д.В., 2001 года рождения, Ладохин В.В., 2007года рождения (л.д.15,16,17) постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), производят оплату коммунальных услуг (л.д.6).

      Ладохин В.С., Ладохина Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ладохина Д.В., Ладохина В.В., ранее не участвовавшие в приватизации (л.д.14) и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с заявлением о приватизации указанной квартиры. В передаче спорной квартиры в собственность истцам было отказано (л.д.13), предложено обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

       Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

      Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что Ладохин В.С. является нанимателем <адрес>, Ладохина Ю.В. и несовершеннолетние Ладохин Д.В., Ладохин В.В. являются членами семьи нанимателя. Они зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчики суду не представили.          

       При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку они основаны на законе.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░5, ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░