Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2325/2012 ~ М-2378/2012 от 29.10.2012

Дело № 2- 2325/2012                     

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2012 года                          город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Саркисян Т.А.,

с участием помошника Соликамского городского прокурора Свергузова Д.Ш.,

истицы Баландиной О.Б.

представителя ответчика Сухановой Е.П., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соликамского городского прокурора в интересах Баландиной О. Б. к Администрации <...> о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма,

                     у с т а н о в и л :

Соликамский городской прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с названным иском в интересах Баландиной О.Б., указывая в обоснование заявленных требований, что Баландина О.Б. зарегистрирована в жилом помещении муниципального жилищного фонда, расположенном по адресу : <...> на основании ордера, выданного <дата> №. <дата> многоквартирный жилой <...> заключением межведомственной комиссии администрации <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Аналогичное заключение дано специализированной организацией ООО « <данные изъяты>» в <дата> году, в заключении технического отчета ООО « <данные изъяты>» указано, что дальнейшая эксплуатация строительных конструкций многоквартирного дома невозможна и представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в здании людей. Ответчиком никаких мер к расселению граждан из <...> не предпринимается, в связи с чем прокурор <...> просил обязать Администрацию <...> предоставить Баландиной О. Б. на условиях договора социального найма благоустроенное применительно к условиям <...>, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, размером не менее ранее занимаемого <данные изъяты> кв.метров общей площади, расположенное в черте <...>. На основании ст. 212 ГПК РФ просил обратить решение к немедленному исполнению.

В судебном заседании помошник Соликамского городского прокурора Свергузов Д.Ш. настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Баландина О.Б. настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила обратить решение к немедленному исполнению, указывая, что ее матери принадлежит на праве собственности квартира по <...>, где она временно проживала с матерью с <дата> года, но в настоящее время не желает ее обременять, поскольку имеет право на проживание в своем жилье в условиях, отвечающих установленным требованиям.

Представитель ответчика с иском согласилась. Не оспаривая того факта, что жилой дом, где проживает Баландина О.Б. признан аварийным и подлежащим сносу, не оспаривая права истицы на предоставление благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, в удовлетворения заявления об обращении решения к немедленному исполнению просила отказать, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о возникновении для истицы значительного ущерба и угрозе неисполнения решения.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные сторонами доказательства в подтверждение заявленных доводов и возражений, суд приходит к следующему.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно положениям ст. 89 ЖК РФ предоставляемое на условиях социального найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Материалами дела установлено, что истице <дата> был выдан ордер № на право занятия однокомнатной <...>. с <дата> истица зарегистрирована в данном жилом помещении, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.метров. Заключением межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы <...>, от <дата> многоквартирный дом по <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчиком не оспаривается, что до настоящего времени он мер, направленных на приведение данного дома в пригодное для проживания состояние, не предпринял, поэтому на ответчика следует возложить обязанность по предоставлению истице вне очереди жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Поскольку в соответствии с положениями ст. 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, размер предоставляемого Баландиной О.Б. жилого помещения на условиях договора социального найма не должен быть менее <данные изъяты> кв.метра общей площади.

Давая оценку заявлению об обращении решения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему. По смыслу положений статей 211 и 212 ГПК РФ по заявленным требованиям не предусмотрено обязательного обращения решения к немедленному исполнению.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ «Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным… Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.» Из характера вышеприведенной нормы следует что истец, обращаясь с заявлением об обращении решения к немедленному исполнению, должен представить суду доказательства, свидетельствующие об угрозе значительного для взыскателя ущерба либо об угрозе о невозможности исполнения решения. Из материалов гражданского дела следует, что истица с <дата> года проживала по <...> <...> <...>, о чем указывала в заявлении к прокурору и в исковом заявлении, проживание в квартире родителей по <...> <...> Баландина О.Б. в ходе рассмотрения дела не оспаривала, указывая что возможность проживания в данной квартире у нее не утрачена, в ходе рассмотрения дела доказательств о возникновении для нее вновь особых обстоятельств, свидетельствующих о наличии реальной угрозы суду не представила.

С учетом изложенного, оснований для обращения решения к немедленному исполнению суд не усматривает, указанное обстоятельство не исключает права истицы заявлять в последующем ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению после вынесения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                     Р Е Ш И Л :

Обязать Администрацию <...> предоставить Баландиной О. Б. на условиях договора социального найма благоустроенное применительно к условиям <...>, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, размером не менее ранее занимаемого -<данные изъяты> кв.метров общей площади, расположенное в черте <...>.

В удовлетворении заявления об обращении решения к немедленному исполнению отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с <дата>, с принесением апелляционной жалобы или представления в Соликамский суд.

             Судья     (подпись) Т.А.Старчак