Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1163/2013 ~ М-924/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-1163/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             12 августа 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой ФИО5 к Орлову ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Орлова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь следующее.

Она являлась собственником 1/2 доли в праве жилого дома расположенного по адресу: г. Шатура, ул. Ботино, д. 127 на основании решения Шатурского городского суда от 23.12.2010 года. По договору дарения от 17.01.2013 года ответчик подарил ей другую 1/2 долю в праве собственности указанного домовладения, и таким образом, она стала являться собственником всего указанного жилого дома. В указанном доме с 31.05.2005 года был зарегистрирован ответчик, который и после отчуждения принадлежащей ему доле, продолжает сохранять регистрацию в нем, фактически в нем не проживая. Считая, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом для ответчика не имеется, просит прекратить его пользования указанным жилым домом.

В судебном заседании истец Орлова Т.В. иск поддержала, просит требования удовлетворить.

Ответчик Орлова А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах не явки не сообщил, об отложении дела не просил. С учетом ч.4 ст 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании решения Шатурского городского суда от 23.12.2010 года сторонам принадлежит (по 1/2 доли в праве каждому) жилой дом, расположенный по адресу: г. Шатура, ул. Ботино, д. 127.

В указанном доме с 31.05.2005 года зарегистрирован ответчик Орлов А.В. как по постоянному месту жительства.

По договору дарения от 17.01.2013 года ответчик Орлов А.В. подарил 1/2 долю в праве собственности указанного домовладения Орлова Т.В.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, в результате совершения сделки по отчуждению доли жилого дома Орлов А.В. перестал быть его собственником. Прекращение его права собственности исключает возможность использования жилого дома в соответствии с его целевым назначением и означает прекращение его неимущественного права на регистрацию в нем.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Право свободного выбора места жительства принадлежит гражданину от рождения и, как и другие основные права и свободы, является неотчуждаемым (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации; статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем это право не носит абсолютного характера и подлежит правовому регулированию с учетом того, что его осуществление может привести к нарушению прав и свобод других лиц, что недопустимо в силу статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом для одиноких престарелых и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Анализ вышеуказанных правовых норм, в совокупности с исследованными судом письменными материалами дела, позволяет суду прийти к выводу о том, что в результате совершения сделки по отчуждению доли жилого дома Орлов А.В. по своему усмотрению распорядился принадлежащими ему жилищными правами и соответственно утратил (прекратил) право пользования этим домом.

Правовых оснований для сохранения права пользования Орлова А.В. жилым домом, о котором возник спор, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Орловой ФИО7 удовлетворить.

Прекратить Орлову ФИО8 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья        Ю.С. Давыдова.