Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2019 (2-8324/2018;) ~ М-8521/2018 от 12.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В..,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2019 г по иску Гуськова Е. И., Хорькова Д. А. к Хорькову А. А. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Хорькову А. А. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и иных платежей в следующем порядке Гуськову Е.И. совместно с Хорьковым Д.А. в размере 2/3 доли платежей, Хорькову А.А. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей с предоставлением им отдельного платежного документа об оплате коммунальных платежей. В части несения расходов на газоснабжение на каждого в размере 129,5 рублей, с последующим увеличением в случае изменения тарифов.

В обоснование иска истцы указали, что они зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Хорьков А. А.. Ответчик отказывается добровольно достигнуть согласия по оплате коммунальных платежей. Считают, что доли по оплате коммунальных платежей у зарегистрированных в квартире равны, пропорционально количеству зарегистрированных по месту жительства лиц, т.е. по 1/3 доле по оплате коммунальных платежей каждому.

В судебное заседание истец Гуськов Е.И. явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Истец Хорьков Д.А. не явился, извещен, просил рассматривать дело без своего участия.

Ответчик Хорьков А.А. не явился, извещен. Возражений по иску не представил.

Третьи лица АО «Раменская УК», ГУП МО «Мособлгаз» - представители не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы Гуськов Е. И., Хорьков Д. А. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован также по месту жительства Хорьков А. А.. Квартира является муниципальной, лицевой счет <номер>. Ответчик отказывается добровольно достигнуть согласия по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратного, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Истцы просят установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ними и ответчиком возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из содержания нормативных положений ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Семейных отношений между сторонами не имеется. Стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а также взаимная поддержка друг другу. Доказательств наличия семейных отношений между сторонами ответчиком в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Судом установлено, что истцы и ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истцы членами семьи ответчика не являются, нарушенное право истцов подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

Учитывая, что каких-либо препятствий или технических трудностей для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то следует возложить на АО «Раменская УК» обязанность производить отдельное начисление платы с выдачей сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.В частит несения расходов на газоснабжение жилого помещения на каждого следует установить порядок оплаты в соответствии с установленным тарифом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуськова Е. И., Хорькова Д. А. – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>, определив долю Гуськову Е. И., Хорькову Д. А. в размере 2/3 доли, Хорькову А. А. в размере 1/3 доли, а в части несения расходов на газоснабжение жилого помещения на каждого в соответствии с установленным тарифом, с последующим увеличением, в случае изменения.

Обязать АО «Раменская УК» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> в <адрес>, из расчета доли Гуськову Е. И., Хорькову Д. А. в размере 2/3 доли, Хорькову А. А. в размере 1/3 доли и выдавать на их имя отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья    

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года.