Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1952/2013 ~ М-779/2013 от 19.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1952/2013 по исковому заявлению Зацепиной Н.М., Шуваловой М.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Шувалова М.А., к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зацепина Н.М., Шувалова М.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Шувалова М.А., обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований Зацепина Н.М., Шувалова М.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Шувалова М.А., указали, что проживают и зарегистрированы в указанной квартире с 1982г., с 2002 г. соответственно, квартира является ведомственной. В связи с чем просят признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Зацепина Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истица Шувалова М.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Шувалова М.А., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель истиц по доверенности Максимова Э.Ф. требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ранее Зацепина Н.М. и несовершеннолетний Шувалов М.А. не участвовали в приватизации жилых помещений. Спорная квартира была предоставлена в 1981 г. умершему в 2000 г. мужу Зацепиной Н.М. – Новрузову А.О. по служебному ордеру за выездом. С 2000 г. Новрузов А.О. в данной квартире не проживает, снят с регистрационного учёта, в связи со смертью.

Представители ответчиков - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации и департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Шувалова М.А., Новрузов И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 названного выше Закона).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от 21 апреля 1981 г. утверждена служебная жилая площадь для войсковой части 20007 в п. Софрино-1, в том числе квартира <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Новрузову А.Я. на семью из трёх человек предоставлена двухкомнатная квартира № № по указанному выше адресу, о чём свидетельствует служебный ордер № (л.д. 10).

В 2000 г. Новрузов А.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учёта по указанному выше адресу (л.д. 9).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Зацепина Н.М., Новрузов И.А., Шувалова М.А., Шувалов М.А. (л.д. 9-11).

Шувалова М.А., Новрузов И.А. отказались от приватизации указанной выше квартиры, о чём свидетельствует заверенные надлежащим образом согласия, согласно которым Шувалова М.А., Новрузов И.А. дают своё согласие и не возражают против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя Зацепиной Н.М. и Шувалова М.А. (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период предоставления спорного жилого помещения Новрузову А.Я., жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Тогда как таких доказательств ответчиками суду не представлено.

Кроме того, как следует из технического паспорта спорной квартиры, первичная регистрация права собственности на квартиру не проводилась (л.д. 14-16).

Сведения о правах на объект недвижимости, квартиру № <адрес> расположенную по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 26).

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утверждённым распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р, а также распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2008 г. № 1563-р.

Кроме того, если допустить, что спорное жилое помещение является служебным, суд учитывает, что требования к семье истицы Зацепиной Н.М. о выселении из названного жилого помещения после смерти Новрузова А.Я. никем не предъявлялись.

А также то, что в настоящее время Зацепина Н.М. не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение не является служебным, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Зацепиной Н.М., Шуваловой М.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Шувалова М.А., к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зацепиной Н.М., Шуваловым М.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2013 г.
Судья	Селивёрстова А.А.