Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2013 ~ М-2084/2013 от 17.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с соответствующим иском к ответчику, просит суд устранить препятствия в осуществлении ее права собственности на жилое помещение, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>91, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес>.

    В период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>91, в которой истица и ответчик проживали, будучи одной семьей.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которого был изменен режим общей совместной собственности супругов и квартира по адресу: <адрес>91 была признана собственностью истицы. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано ею в установленном порядке.

    После расторжения брака ответчик выехал из квартиры. Проживает с новой супругой. Членом ее семьи не является. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, не позволяет ей в полном мере осуществлять свое право распорядиться принадлежащим ей имуществом (она намерена квартиру продать), вынуждает ее нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с регистрацией в квартире ответчика.

    В связи с вышеизложенным, просит устранить нарушении ее прав как собственника вышеуказанного жилого помещения, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и сняв его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

    Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что он не оспаривает права собственности истицы на квартиру, брачный договор им не оспаривался, но он желает сохранить за собой прописку, и готов сняться с регистрационного учета после продажи квартиры. Ответчик не оспаривал то обстоятельство, что в настоящее время он вступил в брак, и проживает по адресу: <адрес>304 в квартире своей супруги.

    Представитель третьего лица- Отдела УФМС в <адрес> ФГУ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>91, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АИ № (л.д. 6) и брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0 (л.д. 7).

Из указанного брачного договора явствует, что супругами ФИО3 и ФИО2 принято решение об изменении режима общей совместной собственности супругов, и, в частности, квартира по адресу: <адрес>91 признается собственностью ФИО2 Указанный брачный договор соответствует требованиям действующего законодательства, удостоверен нотариусом. Данный брачный договор сторонами не оспаривался.

Судом также установлено, что брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. О расторжении брака составлена соответствующая актовая запись ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что после расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время ответчик вступил в новый брак и постоянно проживает вместе со своей супругой в ее квартире. Вместе с тем, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, заявленные исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению, поскольку на основании представленных доказательств судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, ответчик являлся членом семьи собственника жилого помещения, однако брачные отношения с ответчиком прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения и постоянно проживает по другому адресу, вследствие чего на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, и устранить нарушение прав истицы как собственника жилого помещения, сняв ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>91, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>91.

Обязать Отдел УФМС России в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеназванному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решение в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :