Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3240/2011 ~ М-3340/2011 от 07.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Черкуновой Л.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Арискиной О.А. к Кандакову С.А. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику. Просила устранить препятствия в праве в пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Кандакова С.А. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указав, что в жилом помещении ответчик был зарегистрирован для трудоустройства на работу. Вместе с тем Кандаков С.А. в дом не вселялся, не проживал, право пользования не приобретал, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом, что нарушает право истца и охраняемые законом интересы.

В судебном заседании представитель истца – Дергунов О.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что наличие такого количества зарегистрированных лиц в спорном доме объясняется тем, что истец таким образом зарабатывает деньги. В основном регистрация нужная для трудоустройства, в дом зарегистрированные лица не вселялись, не проживали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица – Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии выписки из поквартирной карточки, копии домовой книги видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что истица является его супругой. В спорном доме всегда проживали только он, его супруга и их дочь, никто из посторонних в доме никогда не проживал. Поскольку денег на проживание не хватало, то его супруга за денежное вознаграждение стала регистрировать приезжих граждан, желающих зарегистрироваться в г. Тольятти.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что семью ФИО5 знает давно, поскольку проживают по - соседству, часто бывает у них в гостях, иногда даже ночует. В указанном доме проживают истец, ее супруг ФИО17 и их дочь. Из посторонних в доме у истца никто никогда не проживал. Большое количество зарегистрированных в доме истец объясняется тем, что истец таким образом зарабатывает деньги.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорное жилое помещение был для трудоустройства, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в доме не приобретал.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Арискиной <данные изъяты> удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Арискиной <данные изъяты> на дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности, обязав Отделение ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Кандаков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.

Председательствующий: