Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2016 ~ М-188/2016 от 11.01.2016

2-1166/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

          Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>, в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру, свои требования мотивируя тем, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Он постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовала. Полагает, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право на оформление квартиры в собственность.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - Министерство обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1(л.д. 7).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО1 и дочь истца- ФИО5 2015 года рождения(л.д. 35).

ФИО1 обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако в приватизации квартиры ему было отказано, в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность (л.д. 12).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением».

     Согласно 679 ЖК РФ С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

В силу ст. 677 ЖК РФ Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, суд исходил из того, в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО5 2015 года рождения, которая в силу вышеприведенных норм закона также имеет право на приватизацию жилого помещения, однако, истец настаивал на признании права собственности в порядке приватизации на всю квартиру, без учета прав несовершеннолетней ФИО5

Таким образом, в результате приватизация жилого помещения ФИО1 будут нарушены права и законные интересы несовершеннолетней ФИО5, 2015 года рождения, в связи с чем, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Суд не может принять во внимание доводы представителя истца о том, что квартира предоставлялась истцу по договору социального найма без учета прав несовершеннолетней, поскольку они не являются основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>, прекращении права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

    Председательствующий судья Н.Г. Федотова