Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6177/2014 ~ М-5408/2014 от 05.09.2014

Решение

Именем Российской федерации

24 сентября 2014 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-6177 по иску Волковой Е. А. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Волкова Е.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что данный земельный участок был предоставлен в <дата> <...> ФИО1 <дата> <...> умерла. При жизни она составила завещание, которым все свое имущество завещала ей. При обращении в нотариальную контору ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. в архивном фонде администрации <...> сельского округа в постановлении <номер> от <дата> фамилия ФИО1 не значится. По основаниям, указанным в исковом заявлении, полагает, что данный земельный участок является наследственным имуществом и должен быть унаследован ею в соответствии с завещанием.

В судебном заседании Волкова Е.А. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Межуева Е.В. (л.д.4) поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Администрация Раменского муниципального района, Администрация сельского поселения <...> – представители в суд не явились. О слушании дела извещены. Представили письменные мнения, в которых просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.29-31).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании решения администрации <...> с/совета от <дата> <номер> ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6).

<дата> ФИО1 умерла (л.д.5). Ее наследником первой очереди является <...> Волкова Е.А., которая в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись в нотариальную контору (л.д.11). Однако свидетельство о праве на наследство ей не было выдано из-за отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.10).

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в которой имеется ссылка на выданное свидетельство о праве собственности на земельный участок (л.д.7-8).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д.9).

Ссылку представителя администрации Раменского муниципального района о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с законом, суд не принимает, т.к. в материалы дела представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, из которого усматривается, что споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д.14-15).

Доказательств в подтверждение того, что данный земельный участок не может быть передан в собственность граждан, не представлено. Таким образом, спорный земельный участок является наследственным имуществом ФИО1 и должен быть включен в наследственную массу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 12, 1111, 1112 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Волковой Е. А. удовлетворить.

Признать за Волковой Е. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2014 года.

Судья