Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2021 (2-3732/2020;) ~ М-3097/2020 от 13.08.2020

дело № 2-47/2021 (2-3732/2020)

50RS0036-01-2020-004388-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» января 2021 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                     Малюковой Т.С.,

при секретаре                                   Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Зеленый бор» к Андреевой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом СНТ, пени, судебных расходов,

установил:

         Истец СНТ «Зеленый бор», уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Андреевой Л.П. в пользу истца СНТ «Зеленый бор» задолженность по оплате по договору о подряде пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ с августа 2016 г. по январь 2019 г., и по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в соответствии с ч. 3-5 ст. 5 Закона о садоводстве № 217-ФЗ с февраля 2019 г. по май 2020 г. в размере 29 155,35 рублей, пени в размере 12 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 434 рублей.

        В обосновании иска указано, что ответчик Андреева Л.П. владеет земельным участком № площадью 645 кв.м., по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, с/т «Зеленый бор», ответчик членом СНТ не является, но пользуется имуществом СНТ в индивидуальном порядке. Решением Пушкинского суда от 13.06.2013 г. частично удовлетворены требования Андреевой Л.П. к СНТ «Зеленый бор» о понуждение к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Зеленый бор» при ведении садоводства в индивидуальным порядке. Договор подписан сторонами <дата> Срок действия договора истек <дата> С <дата> начисление платы за содержание и пользование общим имуществом СНТ регулируется ч. 3-5 ст.5 Федерального закона N 217-ФЗ от <дата> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Т.. При расчете суммы задолженности истец исходит из: условий договора, утвержденного решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>; смет, принятых на общих собраниях членов СНТ «Зеленый бор» в 2017, 2018, 2019 гг.; решения общего собрания членов СНТ от <дата>, согласно которому срок уплаты членских и целевых взносов для членов Т. устанавливается до 1 июля сметного года; п. 7.5.3, п. <дата> Устава СНТ «Зеленый бор», которым для членов СНТ установлены пени за отсутствие оплаты в установленный срок 0.1% в день; решения общего собрания членов СНТ от <дата>, согласно которому финансовый год в СНТ «Зеленый бор» устанавливается с 1 мая по 30 апреля, срок проведения очередных общих собраний устанавливается в начале дачного сезона - в конце мая-начале июня. В период с июля 2016 г. по июль 2020 г. от Андреевой Л.П. на расчетный счет СНТ поступили платежи в общей сумме 13 448,73 рублей. С учетом данных платежей Андреева Л.П. имеет задолженность по оплате по договору с августа 2016 г. по май 2020 г. и по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования с февраля 2019 г. по январь 2019 г. в размере 29 155,35 рублей. Кроме того, согласно п. 3.2 договора в случае неуплаты в установленный срок взноса за пользование имуществом начисляется пеня в размере 1% за каждый день просрочки, начиная с 1-го числа месяца, следующего за периодом пользования, который был полностью оплачен. Размер пени, рассчитанных в соответствии с пп. 7.5.3, п. <дата> Устава СНТ составляет 25 036,99 рублей. Руководство СНТ неоднократно извещало ответчика о наличии задолженности и предлагало добровольно погасить. <дата> направлено извещение с расчетом суммы задолженности. <дата> повторно направлено извещение с расчетом суммы задолженности. В установленном законом порядке СНТ «Зеленый бор» <дата> обратилось к мировому судье 203 судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника Андреевой Л.П. <дата> мировым судьей 203 судебного участка Пушкинского судебного района был выдан судебный приказ о взыскании задолженности. Впоследствии на основании заявления Андреевой Л.П. данный приказ был отменен, взысканные средства возвращены должнику. <дата> исполнительное производство окончено. После чего последовало обращение в суд с настоящим иском.

Адвокат СНТ «Зеленый бор» по ордеру Чумакова Э.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что за основу расчета взят договор, утвержденный решением суда от <дата>, Устав СНТ «Зеленый бор», и принятые в СНТ решения; против заявленного ответчиком срока исковой давности возражала, указав, что задолженность взыскивается за период с августа 2016 г. по май 2019 г., т.е. с учетом подачи заявления о выдаче судебного приказа, в пределах установленного трехгодичного срока исковой давности.

Ответчик Андреева Л.П. в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения, поддержала письменные возражения на исковое заявление в уточненной редакции. Настаивала на пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, пени. Представила свой контррасчет, в котором признала задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 15 022,71 рублей, пени в размере 2 846,61 рублей, указав, что заявленная ко взысканию задолженность на строительство дорог не может быть удовлетворена, поскольку такие расходы ответчик несла ранее, о чем имеются соответствующие платежные документы, кроме того по требованиям о взыскании пени заявила об их снижении, указав на их несоразмерность, а также указала на неправильность произведенного истцом расчета пени, против чего сторона истца возражала. Просила отказать во взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на вину истца в образовании у ответчика задолженности, поскольку после обязания истца в судебном порядке заключить с ответчицей договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ, истец не согласовал с ответчицей все необходимые условия, в том числе, по порядку оплаты предоставляемых услуг, в связи с чем оплата производилась ответчиком по расчету, основанному на имеющейся у Андреевой Л.П. информации.

Допущенный в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ представитель ответчика Попкова Е.М. в судебном заседании поддержала позицию ответчика, также настаивала на пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, пени. Дополнительно суду пояснила, что СНТ каждый год необоснованно включает в смету взносы за ремонт дорог, начиная с 2016 г., не учитывая то, что ответчик уже несла такие расходы. Также указала, что расчет заявленных истцом пени является необоснованным, поскольку расчет необходимо производить по правилам, установленным ст. 395 ГК РФ, поскольку ответчица не является членом СНТ, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами ГК РФ, Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего до <дата> в актуальной редакции, действующий на период возникновения спорной задолженности, Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с <дата>

В силу статьи 8 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения, либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно абз. 7, 8 ст. 1 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами ДНП на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого Т. либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Т. и не связывается с членством в Т.. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Т., являются обязательными платежами.

Федеральным законом от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующим с <дата>, установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в Т. может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Т..

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Т..

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Т. по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами Т..

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Т., рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом Т..

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается Т. в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Андреева Л.П. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, с/т «Зеленый бор», площадью 635 кв.м., что подтверждено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.10).

Решением Пушкинского суда от <дата> частично удовлетворены требования Андреевой Л.П. к СНТ «Зеленый бор» о понуждение к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Зеленый бор» при ведении садоводства в индивидуальным порядке, признании недействительным п. 4 решения общего собрания членов СНТ от <дата> Данным решением суда установлено: признать недействительным п. 4 решения общего собрания членов СНТ «Зеленый Бор» от <дата> в части взыскания с гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, компенсации дополнительных затрат Т. на индивидуальное взаимодействие с ними в размере 3%, в остальной части п.4 оставить без изменения. Утверждена редакция, на условиях которой СНТ «Зеленый бор» и Андреевой Л.П. подлежит заключению договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ (л.д.11-23).

    В соответствии с п.1.2 договора Т. предоставляет Индивидуалу право участвовать в приобретении (создании) и использовании объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, принадлежащего Т., а Индивидуал оплачивает приобретение (создание) и использование этого имущества, именуемого далее «Имущество», в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

    В силу п. 1.5 договора Индивидуал вправе не принимать финансового участия в приобретении (создании) Имущества, принадлежащего Т.. В этом случае он письменно подтверждает свой отказ оплачивать приобретение (создание) данного Имущества. Такой отказ также считается подтвержденным, если после повторного письменного извещения И. о планируемом приобретении (создании) имущества с его стороны не последовало официального отклика на данное уведомление. В случае отказа оплачивать приобретение (создание) данного имущества индивидуал вносит плату лишь за его использование, которая рассчитывается по дополнительному тарифу, утвержденному общим собранием членов Т..

    Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что плата за пользование Имуществом Т., указанным в п. 1.3. настоящего договора, включает взносы на поддержание нормального технического состояния систем, образующих Имущество, а также взносы за обслуживание этих систем – бухгалтерское, информационное и др. на условиях, утверждаемых общим собранием членов Т., согласно Приложения №, являющегося неотъемлемой частью данного договора, ежегодно обновляемым при пролонгации Договора.

    Разделом 2 договора установлен порядок расчетов по договору.

    Согласно п. 2.3 плата за пользование Имуществом Т. начисляется с момента подписания настоящего договора и вносится Индивидуалом ежемесячно или ежеквартально до 8 числа текущего месяца, независимо от того, осуществляет он фактическое пользование Имуществом Т. и собственным земельным участком или нет. Размер платы за пользование Имуществом дифференцируется исходя из наличия/отсутствия финансового участия И. в приобретении (создании) данного Имущества.

    Обязанность Т. своевременно доводить до сведения И. содержание решений, принятых общим собранием его членов, которые касаются условий использования Имущества Т. И., установлена пунктом 3.11.

В качестве обязательного приложения к договору, обновляемого ежегодно при пролонгации договора, предусмотрено изложение утвержденной решением общего собрания членов СНТ «Зеленый Бор» (с указанием даты проведения собрания) сметы расходов на период заключения договора с приведенным расчетом цены договора.

    Пункт 3.3 предусматривает возможность в случае повторной неуплаты в установленный срок взносов за пользование Имуществом Т. на основании решения правления Т. либо общего собрания его членов лишение И. права пользоваться названным Имуществом с блокированием доступа к нему.

    Неплатежи за пользование Имуществом Т. взыскиваются в судебном порядке.

Приведенные положения договора свидетельствуют о наличии у ответчика обязанности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Зеленый бор» на условиях и в порядке предусмотренном договором.

<дата> решение Пушкинского городского суда <адрес> вступило в законную силу.

Решением общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Зеленый бор» от <дата>, утверждена приходно-расходная смета хозяйственной деятельности на 2017 год; установлен размер взносов для членов Т.. Члены Т., имеющие на своих участках водоснабжение от сети СНТ платят 1925 руб. с сотки + 550 руб. с участка, члены Т., не имеющие подключения к водопроводу СНТ платят 1425 руб. с сотки + 550 руб. с участка; установлен дорожный взнос на строительство фундамента дорог для владельцев участков, прежде не вносивших данный взнос - 1200 руб./погонный метр, в соответствии с длиной фасада земельного участка + 1 м для строительства проездов между линиями; установлен взнос на приобретение асфальтной крошки в размере 500 руб./погонный метр + 1 м для отсыпки проездом между линиями. Взносы с владельцев участков, которые не оплачивали строительство, а дорога уже построена в 2010-2015, пойдут на ремонт дорожного покрытия, пострадавшего в зимний период; для садоводов-индивидуалов, имеющих участки с водоснабжением от скважины СНТ «Зеленый бор» принять размер взноса 1925 руб. с сотки + 550 руб. с участка и для владельцев участков без водоснабжения - 1425 руб. с сотки + 550 руб. с участка; для членов Т. и садоводов-индивидуалов утвердить оплату энергопотерь в сетях СНТ в размере 0,28 с каждого потребленного кВт/ч. и на техническое обслуживание электросетей СНТ в размере 0,20 руб. с каждого потребленного кВт/ч; установлен дополнительный тариф для индивидуалов за пользование имуществом СНТ в создании которого индивидуал не принимал участие, в размере 6589 руб. с сотки единовременным платежом, вносимым в момент заключения пользовательского договора. ( л.д.24-26)

Решением общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Зеленый бор» от <дата>, для садоводов-индивидуалов установлен размер взноса 1920 руб. с сотки и дополнительно 2050 руб. с участка; утвержден отчет о составе имущества, сдающегося в пользование индивидуалу; утвержден размер штрафов за выбрасывание небытового мусора в контейнер: трава - штраф в размере стоимости вывоза 1/4 контейнера; ветки - 1/3 контейнера; неразобранный диван, шкаф - 1/3 контейнера; строительный мусор - 1 контейнер; установлены пени за неоплаченную электроэнергию в размере и на условиях, установленных энергоснабжающей организацией для всех ее абонентов; обязали абонентов-владельцев участков устанавливать контрольные дублирующие счетчики электроэнергии на опорах, оплату установки возложить на абонентов; установлен, что предусмотренный п. 1.5 договора о пользовании объектами инфраструктуры дополнительный тариф за пользование имуществом СНТ в создании которого индивидуал не принимал участия, должен быть уплачен в момент заключения договора; при отсутствии оплаты начисляются пени согласно п. 3.2 договора. ( л.д. 27-29).

Решением № общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Зеленый бор» от <дата>, установлен размер взноса 1671 руб., целевой взнос 1147 руб., уличное освещение 655 рубю, дорожный взнос ( для тех кто не вносил) фундамент 1300 руб. п.м участка по фасаду, асфальтная крошка 50 руб. п.м участка по фасаду, итого 1800 руб. за п.м участка по фасаду ( л.д. 19-20). ( л.д.30-32).

Все указанные выше принятые истцом решения, устанавливающие размер подлежащих оплате взносов, заявленных истцом, являются законными на период их действия, не отменены, не признаны недействительными, не оспорены в судебном порядке.

В этой связи, доводы ответчика о несогласии со сметой расходов и с размером взносов, установленных вышеуказанными решениями СНТ, судом отклоняются, как необоснованные.

<дата> СНТ «Зеленый бор» обратилось к мировому судье 203 судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника Андреевой Л.П.

<дата> мировым судьей 203 судебного участка Пушкинского судебного района был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Андреевой Л.П. задолженности по договору об использовании имущества СНТ за период с июля 2015 г. по июль 2018 г. в размере 315 448,41 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 177 рублей (л.д.49).

<дата> исполнительное производство прекращено в связи с отменой судебного приказа (л.д.48).

Истец СНТ «Зеленый бор», с учётом уточнения исковых требований, заявляет о взыскании с ответчика Андреевой Л.П. задолженности по оплате по договору о подряде пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период с августа 2016 г. по январь 2019 г., и по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в соответствии с ч. 3-5 ст. 5 Закона о садоводстве № 217-ФЗ с февраля 2019 г. по май 2020 г. в размере 29 155,35 рублей, также истцом заявлено о взыскании пени за спорный период в размере 12 000 рублей.

<дата> направлено извещение с расчетом суммы задолженности.

<дата> повторно направлено извещение с расчетом суммы задолженности.

В указанный срок ответчиком задолженность погашена не была.

В обоснование размера задолженности и пени истец ссылается на представленный уточненный расчет (л.д. 66).

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлен контррасчет задолженности и начисленных пени, согласно которому общая сумма задолженности, по подсчетам ответчика, составляет 15 022,71 рублей, пени с учетом ст. 395 ГПК РФ в сумме 2 846,61 рублей.

Проанализировав доводы истца и ответчика и представленные ими расчеты задолженности, суд приходит к следующему:

Представленный истцом расчет основной задолженности является арифметически верным, соответствует требованиям закона, а также размеру взносов и платежей, установленных решениями общего собрания членов СНТ, не противоречит Уставу СНТ.

Между тем, суд соглашается с ответчиком, что размер целевого взноса на строительство / ремонт дороги за спорный период (2016 – 1500 руб., 2017 – 1550 руб., 2018 – 2050 руб., 2019 – 1800 руб., а всего 6 900 руб.) не подлежит включению в общую задолженность ответчицы, поскольку из представленного договора от <дата>, заключенного между Андреевой Л.П. и представителем инициативной группы по обустройству проезда Амировым М.Б., а также акта сдачи-приемки работ следует, что такие расходы уже были понесены ответчицей в размере 5 000 руб., при этом из решений общего собрания СНТ за 2017, 2018, 2019 г.г. следует, что данный взнос производят владельцы, которые ранее не оплачивали строительство дороги, к которым, исходя из изложенного, ответчица не относится; иное, повлекло бы за собой неосновательное обогащение для СНТ за счет Андреевой Л.П. на сумму уже оплаченных ответчицей взносов.

Таким образом, общая задолженность ответчицы составляет 29 155,35 – 6 900 = 22 255,35 руб., подлежащая взысканию в пользу истца.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, указав, что срок исковой давности подлежит исчислению с <дата> по <дата>, поскольку иск подан истцом <дата>, т.е. по истечению трехгодичного срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 Кодекса в три года. Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в ст. 200 Кодекса.

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Протоколом № общего отчетно – выборного собрания членов СНТ «Зеленый бор» от <дата> установлен срок внесения ежегодных членских и целевых взносов на ведение хозяйственной деятельности Т. до 01 июля сметного года (л.д.33).

При этом, истцом реализовано право на судебную защиту в приказном порядке, с заявлением о вынесении судебного приказа СНТ обратилось <дата>, соответствии до прекращения исполнительного производства (<дата>) имеет место прерывание срока исковой давности, что установлено положением ст. 204 ГК РФ.

С настоящим иском СНТ обратилось в Пушкинский городской суда <дата>, что следует из отметки почты на конверте, направленном истцом в суд, соответственно, с учетом прерывания срока исковой давности в период с <дата> по <дата>, а также порядка внесения платы, устанавливающей срок оплаты до 01 июля сметного года, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за спорный период с августа 2016 г. по май 2020 г. истцом не пропущен.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска СНТ «Зеленый бор» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за пользование общим имуществом СНТ за период с августа 2016 г. по мая 2020 г. на общую сумму 22 255 руб. 35 коп.

В силу п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1107 ГК РФ неосновательно обогатившееся лицо обязано не только возвратить сумму неосновательного обогащения, но и уплатить на нее проценты в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

Поскольку Андреева Л.П. членом СНТ не является пени в соответствии с Уставом СНТ с нее взысканию не подлежат, договор между сторонами в спорный период отсутствовал, вместе с тем, в соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер пени, подлежащий взысканию за спорный период составляет 6 810,31 руб., из расчета суммы задолженности, периода расчета с августа 2016 г. по май 2020 г., а также действующей в спорный период (по каждому начислению) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ (22 255,35 ? 1339 дней ? действующая ставка / 365).

С учетом изложенного, расчет пени, представленный как истцом, так и ответчиком, судом отклоняется, как не соответствующий требованиям закона.

Вместе с тем, учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с Андреевой Л.П. до 3 000 рублей.

Фактов, свидетельствующих о злоупотреблении правом на судебную защиту (ст. 10 ГК РФ), при рассмотрении дела судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом комментируемых норм права с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца в размере 905,11 рублей.

Все иные заявленные сторонами доводы были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Зеленый бор» к Андреевой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом СНТ удовлетворить частично.

Взыскать с Андреевой Л. П. в пользу СНТ «Зеленый бор» задолженность по оплате за пользование общим имуществом СНТ за период с августа 2016 г. по май 2020 г. в размере 22 255,35 рублей, пени за период с августа 2016 г. по май 2020 г. в размере 3 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 905,11 рублей.

Во взыскании денежных средств, в размере превышающим, установленный судом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: