Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2860/2019 ~ М-2952/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-2860/2019

УИД 26RS0029-01-2019-005386-38

Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года                              г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего Жолудевой Ю.В.,

при секретаре Казарян С.Р.,

с участием:

представителя истца ООО УК «Надежда» Тарасовой О.В.(действующей на основании доверенности),

представителя ответчика Перелыгиной Н.П.- Белоусовой Н.В. (действующей на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежда» к Перелыгиной Н.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО УК «Надежда» обратились в суд с иском, впоследствии уменьшив размер требований, к Перелыгиной Н.П. о взыскании задолженности в счет пени ТО за нарушение сроков уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5412 рублей 04 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Надежда»- Тарасова О.Ю., действующая на основании доверенности, в обоснование иска пояснила, что ответчик Перелыгина Н.П. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>. Между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО УК «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № «а» управления многоквартирным домом.

По условиям договора ООО УК «Надежда» взяло на себя обязательство по содержанию общего имущества в надлежащем техническом состоянии в рамках, обусловленных договором за счет средств, собранных собственниками дома на эти цели. Собственники жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за оказанные услуги.

На квартиру ответчика открыт лицевой счет №.

Просит суд взыскать задолженность в счет пени ТО за нарушение сроков уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5412 рублей 04 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 5 612,04 рублей.

Представителя ответчика Перелыгиной Н.П.- Белоусова Н.В. – в судебном заседании поддержала письменные возражения, просила суд применить срок исковой давности, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик Перелыгина Н.П., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседании не поступало.

С учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учётом их относимости, допустимости и достоверности, достаточности и взаимной связи в совокупности, суд находит заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищный кодекс РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (пункт 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Договор управления многоквартирным домом должен быть оформлен в простой письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Новый город» и собственниками многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом

Данный договор никем не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут.

В судебном заседании бесспорно установлено и подтверждено документами, имеющимися в материалах дела, что собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по <адрес> общей площадью – 66,40 кв.м., является Перелыгина Н.П.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности пени, представленному истцом, размер пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 412 рублей 04 копейки.

Расчет пени произведен истцом с учетом требований указанной нормы, а также с учетом периодов просрочки платежа.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Изначально истцом заявлены требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате расходов на содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 149, 39 рублей, пени в размере 33 119, 88 рублей. Впоследствии истец требования уменьшил в порядке ст. 39 ГПК РФ заявив о взыскании пени в сумме 5 412 рублей 04 копейки.

С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности по главному требованию о взысканию задолженности по оплате расходов на содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 149, 39 рублей истек.

Поскольку срок исковой давности по главному требованию истек, то с учетом вышеизложенных норм права и разъяснения Пленума ВС РФ, суд находит, что требования о взыскании пени в размере 5 412 рублей 04 копейки также не подлежат удовлетворению.

Из ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу ответчика, то требования о взыскании госпошлины в сумме 200 рублей удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Надежда» к Перелыгиной Н.П. о взыскании пени в сумме 5 412 рублей 04 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей- отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Ю.В. Жолудева